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CASA COMERCIAL COM 4 QUARTOS NO BAIRRO JARDIM AMÉRICA EM RIBEIRÃO PRETO
Casa Padrão - Jardim América Residencial ou Comercial para Locação ou Venda em Ribeirão Preto
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Sobrado comercial ou residencial com 4 quartos e 354,42 m² para comprar ou alugar no bairro Jardim América em Ribeirão Preto, SP
Excelente sobrado de uso misto, comercial ou residencial, com terreno de 378,90 m² e 354,42 m² de área útil, disponível para venda ou locação no bairro Jardim América, em Ribeirão Preto, SP. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, despensa, edícula, quintal e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Com ambientes amplos e uma configuração versátil, a propriedade atende tanto às necessidades de moradia quanto à instalação de escritórios, clínicas, consultórios e empresas que procuram um endereço estratégico, próximo às avenidas Presidente Vargas, Antônio Diederichsen e Nove de Julho.
Características do imóvel:
- 4 Quartos, sendo 2 suítes;
- 5 Banheiros, incluindo os 2 banheiros das suítes;
- Sala ampla para 2 ambientes;
- Lavabo;
- Cozinha;
- Despensa;
- Edícula;
- Quintal;
- Terreno com 378,90 m²;
- Área útil de 354,42 m²;
- 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
Com 354,42 m² de área útil, o sobrado oferece espaços amplos e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de ocupação. Para uso residencial, os 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionam privacidade e conforto, enquanto a sala para 2 ambientes favorece a convivência familiar e a recepção de convidados. A cozinha, a despensa, a edícula e o quintal complementam a funcionalidade do imóvel.
Para utilização comercial, a configuração dos ambientes permite a organização de salas de atendimento, escritórios individuais, setores administrativos e espaços de reunião, conforme as necessidades da atividade. A quantidade de banheiros, a edícula e as 4 vagas de garagem também representam diferenciais para empresas que necessitam de ambientes independentes e estrutura de apoio.
Sugestões de uso / perfil do imóvel:
- Este sobrado é uma excelente opção para famílias que desejam comprar ou alugar uma casa espaçosa no Jardim América, em Ribeirão Preto, com dormitórios independentes, áreas de convivência, quintal e estacionamento para até 4 veículos.
- A configuração com 4 quartos, sendo 2 suítes, atende famílias maiores ou moradores que precisam de ambientes adicionais para escritório, estudos, hóspedes e outras atividades.
- Para uso comercial, o imóvel apresenta características interessantes para instalação de clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, empresas de consultoria, prestadores de serviços e atividades administrativas.
- A sala ampla pode ser adaptada para recepção e espera, enquanto os dormitórios podem ser utilizados como salas privativas de atendimento ou trabalho. A edícula oferece possibilidades adicionais de utilização como área de apoio, armazenamento ou setor administrativo, conforme a atividade pretendida.
- A localização próxima a importantes avenidas e estabelecimentos comerciais também torna a propriedade interessante para empresas que valorizam facilidade de acesso e presença em uma região consolidada da cidade.
- A utilização comercial e eventuais adaptações deverão observar as exigências de zoneamento, acessibilidade e licenciamento aplicáveis à atividade pretendida.
Localização privilegiada:
O Jardim América é um bairro tradicional de Ribeirão Preto, situado em uma região com infraestrutura de comércio, serviços, saúde, gastronomia e facilidade de deslocamento. A proximidade com importantes avenidas e bairros como Jardim Sumaré, Vila Seixas e Higienópolis favorece tanto a rotina residencial quanto a instalação de atividades comerciais e profissionais.
- Próximo às avenidas Presidente Vargas, Antônio Diederichsen e Nove de Julho, importantes vias de ligação entre diferentes regiões da cidade;
- Próximo ao Tatu Bola Bar, opção de gastronomia e entretenimento;
- Fácil acesso ao Le Privilège Araucária;
- Próximo ao Savegnago Supermercados;
- Fácil acesso ao Hospital São Lucas e a serviços de saúde da região;
- Próximo à Praça João Marchesi, Praça Salvador Mosca e Praça Benedito Sampaio;
- A poucos minutos do Ribeirão Shopping, com lojas, restaurantes, serviços e opções de entretenimento;
- Fácil acesso ao Shopping Santa Úrsula, importante centro comercial da região central;
- Região com supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas, escolas, bancos e ampla variedade de comércios e serviços.
Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente sobrado comercial ou residencial com 354,42 m² de área útil e terreno de 378,90 m² para comprar ou alugar no Jardim América em Ribeirão Preto, São Paulo.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim América
Jardim América: O Bairro Ideal para Morar e Investir em Ribeirão Preto, SP
Localizado na zona sul de Ribeirão Preto, o Jardim América é um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade. Com uma atmosfera tranquila, ruas arborizadas e uma infraestrutura completa, esse bairro se destaca tanto para famílias que buscam um lar quanto para investidores que desejam aproveitar seu potencial de valorização. Predominantemente formado por imóveis comerciais, o Jardim América é um excelente ponto para negócios e serviços.
1. Ambiente Familiar e Comercial
O Jardim América é conhecido por suas residências de alto padrão e prédios bem projetados, oferecendo um ambiente seguro e confortável. É perfeito para quem deseja viver em um local sossegado, mas também para empreendedores, pois a demanda por serviços na região é alta, evidenciada pela presença de diversos estabelecimentos comerciais.
2. Localização Estratégica
A proximidade do Jardim América com o centro da cidade e a Avenida 9 de Julho, uma importante via repleta de imóveis comerciais, facilita a vida dos moradores, que têm acesso rápido a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. Além disso, o bairro está perto de centros comerciais como o Ribeirão Shopping e o Shopping Santa Úrsula, tornando-o ainda mais atraente para investidores.
3. Lazer e Qualidade de Vida
O bairro possui diversas opções de lazer, incluindo o Parque das Artes e o Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, conhecido como Parque Curupira. Esses espaços verdes são ideais para atividades ao ar livre e contribuem para a qualidade de vida dos moradores. Com áreas destinadas ao esporte e ao relaxamento, esses locais representam oportunidades de negócios para quem deseja investir em atividades voltadas ao bem-estar.
4. Valorização Contínua O Jardim América é um bairro em constante crescimento, o que garante um ótimo retorno para quem investe em imóveis comerciais ou residenciais. Com a infraestrutura em expansão e o aumento na demanda por habitação de qualidade, a região se consolida como uma escolha segura para investimentos a longo prazo.
Descubra as oportunidades que o Jardim América tem a oferecer! Entre em contato conosco pelo telefone (16) 3516-7767 ou pelo WhatsApp (16) 98153-1209 para saber mais.
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