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ALUGAR CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO BAIRRO ALTO DA BOA VISTA EM RIBEIRÃO PRETO
Comercial Imóvel Comercial - Alto da Boa Vista Residencial ou Comercial para Locação em Ribeirão Preto
Casa comercial ou residencial com 179,29 m² para alugar no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, SP
Excelente casa comercial ou residencial disponível para locação, no bairro Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto, SP. O imóvel possui terreno de 270 m² e 179,29 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com ambientes amplos, elevador, escada de acesso ao pavimento superior e 2 vagas de garagem cobertas. Localizada em uma região com crescente presença de estabelecimentos comerciais, clínicas e prestadores de serviços, a propriedade oferece uma configuração versátil para instalação de empresas, consultórios, escritórios e atividades profissionais, sem perder a possibilidade de utilização residencial.
Características do imóvel:
- Terreno com 270 m²;
- Área construída de 179,29 m²;
- Imóvel com 2 pavimentos;
- Elevador de acesso entre os pavimentos;
- Escada de acesso ao pavimento superior;
- Ambientes com janelas e ventilação natural;
- 2 Vagas de garagem cobertas.
Pavimento térreo:
- Área externa aberta na entrada do imóvel;
- Ambiente amplo na entrada, com possibilidade de utilização como recepção e sala de espera;
- Sala adicional ao lado da entrada, adequada para atendimento ou atividades administrativas;
- Lavabo;
- Sala com abertura e acesso à área externa;
- Cozinha ampla, com fogão embutido e depurador de ar, podendo ser utilizada como refeitório ou copa de apoio;
- Área de serviço;
- Acessos e aberturas para áreas externas, favorecendo a iluminação e a ventilação natural.
Pavimento superior:
- Hall de circulação com armários, que podem ser utilizados para organização de documentos, arquivos e materiais;
- 2 Salas com janelas e ar-condicionado;
- Banheiro social;
- Banheiro privativo em uma das salas, formando uma suíte na configuração residencial.
A distribuição dos 179,29 m² de área construída oferece diferentes possibilidades de ocupação, especialmente para atividades comerciais e profissionais. No pavimento térreo, o ambiente de entrada pode ser organizado como recepção, com espaço para espera e atendimento ao público, enquanto as demais salas permitem a divisão de setores administrativos ou ambientes de trabalho. A cozinha ampla pode funcionar como refeitório ou copa de apoio aos colaboradores, e as áreas externas contribuem para a ventilação e a circulação.
No pavimento superior, as 2 salas climatizadas oferecem privacidade para atendimentos, reuniões, consultórios ou escritórios individuais. Os armários existentes no corredor podem auxiliar na organização de documentos e materiais, enquanto os banheiros complementam a funcionalidade dos ambientes.
Um dos principais diferenciais do imóvel é o elevador de acesso entre os pavimentos, que proporciona maior comodidade na circulação interna. A propriedade também dispõe de acesso por escada e 2 vagas de garagem cobertas.
Sugestões de uso / perfil do imóvel:
Pela configuração dos ambientes e pela localização no Alto da Boa Vista, esta casa apresenta características interessantes para instalação de clínicas, consultórios, escritórios e empresas que necessitam de espaços independentes para recepção, atendimento e administração.
Entre as possibilidades de utilização estão clínicas de psicologia, nutrição, fisioterapia e outras especialidades de atendimento, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultorias, empresas de serviços e atividades administrativas.
A distribuição em 2 pavimentos permite organizar o atendimento ao público no térreo e reservar o pavimento superior para salas privativas, reuniões ou setores internos. A cozinha ampla também favorece empresas que necessitam de um espaço de apoio para colaboradores.
O imóvel pode ainda ser utilizado como residência, com ambientes de convivência no pavimento térreo, cozinha, área de serviço e dormitórios no pavimento superior, incluindo uma suíte.
A utilização comercial e eventuais adaptações deverão observar as exigências de zoneamento, acessibilidade, licenciamento e demais normas aplicáveis à atividade pretendida.
Localização privilegiada:
A casa está localizada no Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto, um bairro tradicional que reúne imóveis residenciais e estabelecimentos voltados à prestação de serviços. A presença de clínicas, consultórios e atividades profissionais na região torna o endereço interessante para empresas que buscam instalar suas operações em um imóvel com ambientes independentes e possibilidade de atendimento presencial.
- Localização na Rua Maringá, no Alto da Boa Vista;
- Região com presença de clínicas, consultórios e prestadores de serviços;
- Inserida em um bairro consolidado de Ribeirão Preto;
- Imóvel com possibilidade de organização de ambientes para recepção, atendimento e administração;
- Endereço que permite conciliar atividades profissionais e acesso à infraestrutura urbana da região.
Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esta casa comercial ou residencial com 179,29 m² de área construída e terreno de 270 m² para alugar no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, São Paulo.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Alto da Boa Vista
O bairro Alto da Boa Vista é uma das áreas mais valorizadas e requisitadas de Ribeirão Preto, reconhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura de alto padrão. Localizado estrategicamente na zona sul, o bairro é de fácil acesso por meio das principais avenidas da cidade, garantindo conveniência e conectividade com outras regiões.
Infraestrutura e Comodidade
Alto da Boa Vista é um bairro que alia tranquilidade e praticidade. Com ruas arborizadas e paisagens naturais, é um local ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade de serviços essenciais. O bairro conta com supermercados, farmácias, escolas e comércio local, além de estar próximo a grandes centros comerciais e de lazer, como o Ribeirão Shopping e o Shopping Iguatemi. A área oferece uma excelente infraestrutura para famílias e investidores, com residências amplas e espaçosas, incluindo condomínios fechados.
Lazer e Atividades ao Ar Livre
O bairro é conhecido por suas áreas verdes e paisagens naturais, proporcionando aos moradores um ambiente ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. As ruas arborizadas e as áreas preservadas formam um cenário perfeito para caminhadas e passeios em família. A proximidade de parques, como Parque das Artes e praças adiciona ainda mais valor ao bairro, oferecendo opções de lazer tranquilas e agradáveis.
Localização Estratégica
Com uma localização privilegiada, Alto da Boa Vista é uma área nobre e bastante procurada por aqueles que buscam viver com conforto e segurança. A fácil conectividade com as principais vias da cidade e sua proximidade com centros comerciais e de lazer tornam o bairro uma opção atrativa tanto para quem deseja residir quanto para quem procura um bom investimento.
O bairro Alto da Boa Vista oferece uma qualidade de vida incomparável, sendo ideal para famílias que desejam viver em um ambiente tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura. Se você está buscando um lugar para morar ou investir, este é o local ideal para você!
Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e descubra tudo o que o Alto da Boa Vista tem a oferecer.
Entre em contato com a Boulevard Imobiliária pelo telefone (16) 3516-7767 ou pelo WhatsApp (16) 98153-1209.
