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IMÓVEL COMERCIAL NO JARDIM IRAJÁ EM RIBEIRÃO PRETO
Comercial Imóvel Comercial - Jardim Irajá Comercial para Locação ou Venda em Ribeirão Preto
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Vou direcionar o texto totalmente para uso comercial, retirando referências a moradorese valorizando a recepção, as salas com banheiros, as 3 vagas e a localização do Jardim Irajá para clínicas, escritórios e empresas.
Imóvel comercial com 253,06 m² para alugar ou comprar no Jardim Irajá em Ribeirão Preto, SP
Excelente imóvel comercial com 253,06 m² de área construída em terreno de 300 m², disponível para locação ou venda no Jardim Irajá, Zona Sul de Ribeirão Preto, SP. Com recepção ampla, 3 salas com banheiros, cozinha, quintal, claraboia e 3 vagas de garagem, o imóvel apresenta uma configuração especialmente interessante para clínicas, consultórios, escritórios e empresas que necessitam de ambientes independentes para atendimento e operação.
Características do imóvel:
- 1 Recepção ampla;
- Claraboia;
- 3 Salas amplas com banheiros;
- 5 Banheiros no total;
- Cozinha ampla;
- Quintal;
- 3 Vagas de garagem;
- 300 m² de terreno;
- 253,06 m² de área construída.
Com 253,06 m² de área construída, o imóvel possui espaços amplos e uma distribuição que favorece diferentes atividades comerciais e profissionais.
A recepção proporciona um ambiente adequado para organizar o primeiro atendimento de clientes, pacientes ou visitantes. As 3 salas amplas com banheiros permitem manter setores ou atendimentos independentes, característica relevante principalmente para atividades que necessitam de maior privacidade.
A claraboia contribui para a entrada de iluminação natural no imóvel, enquanto a cozinha ampla oferece uma estrutura de apoio para funcionários e para a rotina operacional.
O quintal acrescenta uma área externa ao imóvel e pode servir como espaço de apoio, conforme as necessidades da atividade exercida. As **3 vagas de garagem** são outro diferencial importante para um imóvel comercial nessa região.
Sugestões de uso / perfil do imóvel
Pela metragem, quantidade de salas, banheiros e configuração dos ambientes, o imóvel pode atender diferentes atividades, como:
- Clínicas médicas e consultórios;
- Clínicas odontológicas;
- Clínicas de psicologia e terapias;
- Clínicas de estética e bem-estar;
- Escritórios de advocacia e contabilidade;
- Empresas administrativas;
- Escritórios de arquitetura e engenharia;
- Imobiliárias;
- Empresas de prestação de serviços;
- Espaços de atendimento profissional;
- Profissionais liberais em geral.
A existência de recepção, salas independentes com banheiros e 5 banheiros no total favorece principalmente operações que trabalham com atendimento presencial e precisam separar ambientes para diferentes profissionais ou setores.
Eventuais atividades específicas, especialmente aquelas sujeitas a exigências sanitárias, acessibilidade, zoneamento ou licenciamento, deverão observar as adequações e autorizações aplicáveis.
Localização privilegiada
O Jardim Irajá está localizado na Zona Sul de Ribeirão Preto, próximo ao Jardim Botânico, Bosque das Juritis, Santa Cruz do José Jacques, City Ribeirão e Condomínio Itamaraty, com acesso a importantes polos comerciais, médicos e de serviços da região.
- Fácil acesso ao Parque Municipal Dr. Luís Carlos Raya;
- Próximo ao Ribeirão Shopping;
- Fácil acesso ao Shopping Iguatemi;
- Próximo ao Novo Mercadão;
- Fácil acesso ao Hospital Unimed;
- Próximo ao São Francisco Mais Saúde e Hospital Electro Bonini;
- Próximo ao Estádio Santa Cruz - Arena NicNet;
- Fácil acesso às avenidas Maurílio Biagi, Wladimir Meirelles Ferreira e Carlos Eduardo de Gasperi Consoni;
- Fácil acesso às avenidas Presidente Vargas e Professor João Fiúsa;
- Região com clínicas, consultórios, restaurantes, farmácias, academias, supermercados e ampla oferta de comércio e serviços.
A localização é um diferencial para empresas e profissionais que procuram um imóvel comercial na Zona Sul de Ribeirão Preto, principalmente pela proximidade com bairros consolidados, centros médicos, serviços e importantes vias de circulação.
Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente imóvel comercial com 253,06 m² de área construída e terreno de 300 m² para alugar ou comprar no Jardim Irajá, Zona Sul de Ribeirão Preto, São Paulo.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim Irajá
O Jardim Irajá é um bairro nobre de Ribeirão Preto, fundado na década de 1950, que combina tranquilidade residencial com conveniência comercial. É ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento.
Localização e Acessibilidade
Situado entre avenidas importantes, o Jardim Irajá proporciona fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Novo Shopping e ao Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, conhecido como Parque Curupira, tornando-o um local central para lazer e compras.
Infraestrutura Comercial
Com uma infraestrutura diversificada, o bairro conta com escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, oferecendo conforto aos moradores e atraindo negócios, ideal para investidores.
Lazer e Qualidade de Vida
As ruas arborizadas e áreas verdes criam um ambiente tranquilo, perfeito para famílias e para quem valoriza um estilo de vida saudável, com praças e espaços de convivência que fomentam a socialização.
Oportunidade para Investidores
Com sua crescente valorização, o Jardim Irajá é excelente para residências e imóveis comerciais. A combinação de residências e comércio local cria um ambiente dinâmico e atrativo para investidores.
Se você busca um bairro que une conforto e oportunidades, o Jardim Irajá é a escolha certa! Para mais informações, entre em contato pelo telefone (16) 3516-7767 ou pelo WhatsApp (16) 98153-1209.
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