ALUGAR IMÓVEL COMERCIAL NA AV COSTÁBILE ROMANO EM RIBEIRÃO PRETO

Alugar imóvel comercial no Jardim Botânico em Ribeirão Preto, SP. Excelente imóvel comercial com 920 m² de área construída, este ponto comercial é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. localizado no bairro Jardim Botânico ao lado do bairro Bosque das Juritis, Jardim Irajá, Ribeirânia, City Ribeirão e Santa Cruz do José Jacques em Ribeirão Preto, SP, disponível para locação. Características do Imóvel: - 4 suítes com armários; - 6 Banheiros sendo 3 com box blindex; - Escritório com armário; - 2 salas amplas; - Varanda ampla; - Lavabo; - Cozinha com armários e ventilador de teto; - Área de serviço com armários; - Quarto de serviço; - Banheiro de serviços; - Varanda gourmet com churrasqueira; - Piscina; - Jardim; - 6 Vagas de garagem; Seu layout espaçoso e bem planejado, somado à localização privilegiada, proporciona a flexibilidade ideal para atender às necessidades do seu negócio. Ideal para: - Escolas profissionalizantes; - Clinicas médicas ou estéticas; - Coworking; - Casa de Eventos Corporativos e Treinamentos; - Sede para Empresas de Tecnologia ou Agências Criativas; - Escritório de Advocacia ou Arquitetura; - Day care. Localização Privilegiada: O Jardim Botânico é um dos bairros mais nobres e desejados da Zona Sul de Ribeirão Preto, conhecido por sua infraestrutura completa e alta valorização imobiliária. - Lazer e Natureza: A poucos metros do Parque Uber Sul e do Parque Luiz Carlos Raya, além de estar próximo ao Parque das Artes e ao Jardim Olhos d`Água. - Conveniência e Comércio: Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e ao Novo Mercadão da Cidade. A região conta com supermercados de rede (como o Savegnago), a conceituada Villa Sucrêe e diversos centros empresariais. - Saúde e Educação: Localização estratégica próxima a hospitais e instituições de ensino de renome, facilitando o fluxo para profissionais e estudantes da área da saúde e negócios. - Acesso Estratégico: Conexão rápida com as principais vias da cidade, incluindo as avenidas Professor João Fiúsa, Wladimir Meirelles Ferreira, Independência e a Rodovia Antônio Machado Sant`Anna. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conferir este imóvel em uma localização que une prestígio e funcionalidade no coração do Jardim Botânico!

Esta excelente sala comercial de 134,49 m² está disponível para locação no Edifício SOHO, empreendimento da construtora Habiarte, referência em alto padrão na zona sul de Ribeirão Preto. Com metragem diferenciada, vista privilegiada e excelente posicionamento, o imóvel é ideal para clínicas médicas, estéticas ou odontológicas de alto padrão. Características do imóvel: - 134,49 m² de área útil, ideal para estrutura completa de clínica; - Varanda com vista para a Praça Omilton Visconde, agregando sofisticação ao ambiente; - Face sombra, garantindo conforto térmico para pacientes e equipe; - 04 Lavabos, atendendo com praticidade o fluxo de atendimento; - Planta ampla e versátil, permitindo criação de recepção, salas de atendimento, consultórios e área administrativa; - Excelente iluminação natural, valorizando o ambiente e reduzindo custos operacionais. - Aqui não é salinha apertada ? dá pra montar operação profissional de verdade. Infraestrutura do condomínio ? Edifício SOHO: - Portaria 24hs com controle de acesso; - Hall social imponente, reforçando a imagem da sua marca; - Elevadores de alta performance; - Serviço de vallet, facilitando a chegada de pacientes; - Coworking e áreas compartilhadas; - Rooftop e espaços de convivência; - Conceito mixed use, com forte presença corporativa e comercial. Localização estratégica para clínicas: - O Edifício SOHO está na zona sul, onde está o público que paga por serviço premium ? simples assim. - Próximo ao Ribeirão Shopping e Shopping Iguatemi; - Fácil acesso ao Hospital Unimed e centros médicos; - Região com alto fluxo qualificado e poder aquisitivo elevado; - Acesso rápido pelas avenidas João Fiúsa, Presidente Vargas e Braz Olaia Acosta. Indicação de uso (direto ao ponto): - Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, estética avançada, dermatologia, fisioterapia premium ou consultórios de alto padrão. - Se a ideia é posicionar marca e não só atender, esse imóvel resolve. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e garanta uma das melhores salas comerciais do SOHO em Ribeirão Preto, São Paulo.

Alugue agora mesmo esse imóvel comercial no calçadão de Ribeirão Preto! Loja no Calçadão de Ribeirão Preto, localizada em Região Comercial de Grande fluxo de Pessoas. - 263,81m² de construção; - salão principal tem 5x15,30 com 01 banheiro; - nos fundos tem área externa e 01 sala com 4x4,20; - andar superior possuí 01 sala 5x5 e 01 sala 5,50x3,40; - Térreo e primeiro andar; - Localização privilegiada no calçadão do centro na Rua Tibiriça de Ribeirão Preto - SP. - imóvel possuí também área para copa, 01 banheiro, 01 sala nos fundos 9,20x4,20 e 01 corredor. Localizado no Centro onde é conhecido por ser o melhor local para compras da cidade. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de alugar em um imóvel no calçadão de Ribeirão Preto. Entre em contato conosco e agende uma visita pelo (16)3516-7767 ou nosso whatsapp (16)98153-1209

Imóvel comercial de 178 m² preparado para clínica no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, SP Uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura um **imóvel pronto para clínica em Ribeirão Preto**, em uma localização estratégica para o setor de saúde. Localizado no Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto, SP, este imóvel comercial possui 178 m² distribuídos em 2 pavimentos e foi integralmente reformado e estruturado para o funcionamento de uma clínica. O imóvel está inserido no condomínio Ribeirão Center e conta com recepção planejada, 6 salas preparadas para atendimentos e procedimentos, sala administrativa, acessibilidade e ambientes técnicos e de apoio necessários à rotina de uma operação na área da saúde. Um dos grandes diferenciais é sua localização próxima ao RibeirãoShopping e ao novo complexo hospitalar em desenvolvimento na região, fortalecendo o potencial do endereço para clínicas, consultórios, grupos médicos, operadoras de saúde e empresas que desejam ampliar sua estrutura de atendimento em Ribeirão Preto. Um imóvel pensado para quem não quer começar uma clínica do zero O principal diferencial deste espaço está no investimento que já foi realizado para sua utilização na área da saúde. Em vez de partir de um imóvel comercial convencional e executar uma ampla reforma para implantação de consultórios e salas de procedimentos, o futuro ocupante encontra uma estrutura com climatização, exaustão, lavatórios, bancadas em Silestone, marcenaria planejada, iluminação, acessibilidade e ambientes técnicos já implantados. A recepção principal possui ar-condicionado, uma elegante bancada em mármore e marcenaria planejada com nichos que podem acomodar cafeteira, filtro de água e outros equipamentos de apoio, criando uma apresentação profissional desde a chegada dos pacientes. - 6 salas preparadas para atendimento e procedimentos - O imóvel possui 6 salas estruturadas para atendimento, permitindo inclusive a atuação simultânea de diferentes profissionais ou especialidades. As salas contam com: - Ar-condicionado; - Sistema de exaustão; - Projeto de iluminação; - Bancadas brancas em Silestone; - Pia/lavatório; - Armários planejados; - Estrutura para organização dos materiais utilizados nos atendimentos. Essa configuração favorece clínicas que trabalham com diferentes especialidades, consultas, avaliações e procedimentos, sempre observadas as exigências técnicas e sanitárias específicas de cada atividade. Estrutura completa de apoio Além das salas de atendimento, o imóvel conta com ambientes importantes para a organização de uma operação profissional: - Recepção principal climatizada; - Recepção de apoio no pavimento superior; - Sala administrativa climatizada; - Banheiro preparado para acessibilidade; - Banheiro adicional; - DML com pia; - Área específica para acondicionamento e descarte de resíduos; - Corredores de circulação; - Acesso aos fundos do condomínio; - Teto rebaixado em gesso; - Projeto de iluminação; - Marcenaria planejada. A sala administrativa possui mesa, amplo conjunto de armários planejados, ar-condicionado, iluminação e estrutura que também permite avaliar sua utilização para outras finalidades, conforme a necessidade da operação. - Potencial para clínicas, hospitais, operadoras e grupos de saúde Pela configuração existente, o imóvel não precisa ser analisado apenas por profissionais que desejam abrir uma clínica própria. Ele também apresenta características interessantes para hospitais, operadoras de planos de saúde, redes de clínicas e grupos médicos que estejam estudando ampliar ou descentralizar seus atendimentos em Ribeirão Preto. A estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de operação, como: - Clínica médica; - Clínica de estética; - Clínica odontológica; - Consultórios médicos; - Centro de especialidades; - Unidade ambulatorial; - Centro de consultas; - Unidade descentralizada de atendimento; - Núcleo médico multidisciplinar; - Centro de avaliação; - Unidade de apoio de grupo hospitalar; - Clínica própria ou credenciada de operadora de saúde; - Espaço para médicos de diferentes especialidades; - Procedimentos compatíveis com a infraestrutura instalada. Isso torna o imóvel particularmente interessante para empresas do perfil de operadoras de saúde, hospitais, redes médicas e grandes grupos do setor, além de médicos e clínicas independentes. - Próximo a um novo polo hospitalar de Ribeirão Preto A localização ganha ainda mais relevância diante da expansão da infraestrutura privada de saúde nessa região de Ribeirão Preto. A proximidade com o RibeirãoShopping e com o novo empreendimento hospitalar em desenvolvimento na região cria um cenário especialmente interessante para empresas e profissionais que desejam estar próximos a um importante polo de atendimento médico. Para uma clínica ou grupo de saúde, essa proximidade pode ser estratégica para a implantação de consultórios, atendimento de especialidades, unidades complementares ou estruturas descentralizadas, dependendo do modelo de operação pretendido. Isso significa que o imóvel pode ser apresentado não somente para clínicas de estética, odontologia ou consultórios independentes, mas também para grupos médicos, redes de clínicas, hospitais e operadoras de saúde que estejam avaliando expansão de atendimento em Ribeirão Preto. Estrutura de estacionamento para pacientes e clientes Para uma operação médica, outro ponto relevante é a facilidade de estacionamento. O condomínio dispõe de aproximadamente 18 vagas destinadas aos clientes, incluindo 2 vagas para pessoas com deficiência, além de serviço de valet. Essa estrutura facilita a chegada de pacientes e acompanhantes e representa um diferencial importante para atividades que trabalham diariamente com atendimento presencial. Nas áreas comuns, o condomínio dispõe ainda de: - Copa; - 2 Banheiros masculinos; - 2 Banheiros femininos; - Estacionamento para clientes; - 2 Vagas destinadas a pessoas com deficiência; - Serviço de valet. Estrutura preparada para atividade na área da saúde Foi informado que o imóvel possui aprovação e alvará da Vigilância Sanitária relacionados à atividade anteriormente exercida no local. A existência dessa estrutura e das instalações já realizadas pode representar uma vantagem importante para o próximo ocupante. Entretanto, a validade da documentação existente e a necessidade de adequações ou novos licenciamentos deverão ser verificadas conforme a atividade, empresa e responsável técnico que venham a ocupar o imóvel. Localização estratégica no Alto da Boa Vista O imóvel está no Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto, SP, próximo ao Ribeirão Shopping e a importantes eixos da Zona Sul da cidade. Para uma empresa do setor de saúde, a combinação entre localização, estrutura clínica existente, acessibilidade, estacionamento para pacientes e proximidade com um novo polo hospitalar transforma o imóvel em uma alternativa diferenciada para implantação ou expansão de uma operação em Ribeirão Preto. São 178 m², 2 pavimentos, 6 salas preparadas para atendimento e procedimentos, recepções, sala administrativa, acessibilidade, DML, área de resíduos, climatização, exaustão, lavatórios, marcenaria planejada e estacionamento para clientes**. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este imóvel comercial preparado para clínica no Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto, São Paulo.

Loja comercial térrea com 107,42 m² para alugar em Ribeirão Preto, SP Excelente loja comercial térrea com 107,42 m², disponível para locação no Edifício SOHO, em Ribeirão Preto, SP. Posicionada de frente para a rua e ao lado do restaurante Belo Trattoria, a unidade reúne visibilidade, presença comercial e uma metragem versátil, criando uma excelente oportunidade para marcas e negócios que desejam ocupar um ponto com perfil diferenciado. Características do imóvel: - Loja comercial térrea; - 107,42 m² de área; - Frente voltada para a rua; - Boa exposição comercial; - Espaço amplo e versátil para diferentes configurações; - Localizada ao lado do restaurante Belo Trattoria; A combinação entre 107,42 m², localização no pavimento térreo e frente direta para a rua é um dos principais diferenciais deste imóvel. Diferentemente de uma sala comercial convencional, a unidade possui características apropriadas para negócios que dependem de exposição da marca, facilidade de identificação e contato direto com o público. O espaço permite desenvolver diferentes conceitos de ocupação e identidade visual, possibilitando que cada empresa adapte o ambiente às necessidades da sua operação. A metragem também favorece a divisão entre recepção, atendimento, área operacional, exposição de produtos ou serviços e espaços de apoio, conforme o tipo de atividade. Outro ponto relevante é estar ao lado do Belo Trattoria, estabelecimento que contribui para o perfil comercial do entorno e ajuda a criar uma dinâmica de consumo e circulação de público junto à loja. Potencial comercial do imóvel Esta é uma oportunidade especialmente interessante para empresas que procuram mais do que simplesmente um endereço comercial. A posição térrea e voltada para a rua permite explorar fachada, identidade da marca e presença física, atributos importantes para negócios que desejam ser vistos e reconhecidos pelo público. Os 107,42 m² proporcionam espaço suficiente para desenvolver um projeto comercial sofisticado, seja com conceito aberto, ambientes individualizados ou combinação de atendimento e operação. Sugestões de uso / perfil do imóvel Pelas características do espaço, a loja pode atender diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços, como: - Cafeteria ou café especializado; - Sorveteria e gelateria; - Lavanderia; - Studio de Pilates; - Studio de yoga e atividades de bem-estar; - Clínica de estética; - Salão de beleza; - Barbearia premium; - Espaço de beleza e cuidados pessoais; - Boutique ou loja especializada; - Showroom; - Empório; - Serviços especializados com atendimento ao público; - Escritório comercial com recepção voltada para clientes. A versatilidade permite atender desde marcas que procuram um ponto para exposição e atendimento até operações de serviços que necessitam de uma área maior e de fácil identificação pelo público, sempre observadas as exigências legais, técnicas e condominiais aplicáveis a cada atividade. Localização privilegiada A localização proporciona um contexto especialmente interessante para uma operação comercial, combinando ocupação residencial, gastronomia, serviços e circulação de consumidores. Estar no pavimento térreo e ao lado de uma operação gastronômica já estabelecida reforça o potencial para atividades complementares, principalmente aquelas relacionadas a alimentação, conveniência, beleza, saúde, bem-estar e serviços. Para uma empresa que deseja estabelecer uma unidade em Ribeirão Preto, o imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar em salas comerciais tradicionais: mais de 100 m², acesso no térreo, frente para a rua e possibilidade de trabalhar a presença da marca diretamente para o público. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esta excelente loja comercial térrea com 107,42 m² para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo, uma oportunidade para instalar seu negócio em um espaço com visibilidade, versatilidade e forte potencial comercial.

Excelente salão comercial localizado no Jardim Sumaré em Ribeirão Preto, SP, disponível para locação e venda. Com 287,00 m² de área construída, este ponto comercial é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade, ideal para diversos pontos de interesse Características do Imóvel: - 3 Salas; - Mezanino; - 5 Banheiros sendo 01 adaptado; - Fraldário; - 1 Sala de Administração; - Espaço para eventos; - Cozinha industrial; - Vestiário; - Ares-condicionados e móveis planejados; Destaques da Localização: Situado em uma das avenidas de maior fluxo da cidade, o galpão possui alta visibilidade e acesso fácil para clientes e parceiros. Sua posição estratégica torna-o ideal para empresas que buscam expansão e presença em uma região promissora, com grande movimentação diária. Aproveite a oportunidade de garantir um ponto de destaque para o sucesso do seu negócio! Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita.