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Comercial Loja - Alto da Boa Vista Comercial para Locação em Ribeirão Preto
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Imóvel comercial de 178 m² preparado para clínica no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, SP
Uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura um **imóvel pronto para clínica em Ribeirão Preto**, em uma localização estratégica para o setor de saúde.
Localizado no Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto, SP, este imóvel comercial possui 178 m² distribuídos em 2 pavimentos e foi integralmente reformado e estruturado para o funcionamento de uma clínica. O imóvel está inserido no condomínio Ribeirão Center e conta com recepção planejada, 6 salas preparadas para atendimentos e procedimentos, sala administrativa, acessibilidade e ambientes técnicos e de apoio necessários à rotina de uma operação na área da saúde.
Um dos grandes diferenciais é sua localização próxima ao RibeirãoShopping e ao novo complexo hospitalar em desenvolvimento na região, fortalecendo o potencial do endereço para clínicas, consultórios, grupos médicos, operadoras de saúde e empresas que desejam ampliar sua estrutura de atendimento em Ribeirão Preto.
Um imóvel pensado para quem não quer começar uma clínica do zero
O principal diferencial deste espaço está no investimento que já foi realizado para sua utilização na área da saúde.
Em vez de partir de um imóvel comercial convencional e executar uma ampla reforma para implantação de consultórios e salas de procedimentos, o futuro ocupante encontra uma estrutura com climatização, exaustão, lavatórios, bancadas em Silestone, marcenaria planejada, iluminação, acessibilidade e ambientes técnicos já implantados.
A recepção principal possui ar-condicionado, uma elegante bancada em mármore e marcenaria planejada com nichos que podem acomodar cafeteira, filtro de água e outros equipamentos de apoio, criando uma apresentação profissional desde a chegada dos pacientes.
- 6 salas preparadas para atendimento e procedimentos
- O imóvel possui 6 salas estruturadas para atendimento, permitindo inclusive a atuação simultânea de diferentes profissionais ou especialidades.
As salas contam com:
- Ar-condicionado;
- Sistema de exaustão;
- Projeto de iluminação;
- Bancadas brancas em Silestone;
- Pia/lavatório;
- Armários planejados;
- Estrutura para organização dos materiais utilizados nos atendimentos.
Essa configuração favorece clínicas que trabalham com diferentes especialidades, consultas, avaliações e procedimentos, sempre observadas as exigências técnicas e sanitárias específicas de cada atividade.
Estrutura completa de apoio
Além das salas de atendimento, o imóvel conta com ambientes importantes para a organização de uma operação profissional:
- Recepção principal climatizada;
- Recepção de apoio no pavimento superior;
- Sala administrativa climatizada;
- Banheiro preparado para acessibilidade;
- Banheiro adicional;
- DML com pia;
- Área específica para acondicionamento e descarte de resíduos;
- Corredores de circulação;
- Acesso aos fundos do condomínio;
- Teto rebaixado em gesso;
- Projeto de iluminação;
- Marcenaria planejada.
A sala administrativa possui mesa, amplo conjunto de armários planejados, ar-condicionado, iluminação e estrutura que também permite avaliar sua utilização para outras finalidades, conforme a necessidade da operação.
- Potencial para clínicas, hospitais, operadoras e grupos de saúde
Pela configuração existente, o imóvel não precisa ser analisado apenas por profissionais que desejam abrir uma clínica própria.
Ele também apresenta características interessantes para hospitais, operadoras de planos de saúde, redes de clínicas e grupos médicos que estejam estudando ampliar ou descentralizar seus atendimentos em Ribeirão Preto.
A estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de operação, como:
- Clínica médica;
- Clínica de estética;
- Clínica odontológica;
- Consultórios médicos;
- Centro de especialidades;
- Unidade ambulatorial;
- Centro de consultas;
- Unidade descentralizada de atendimento;
- Núcleo médico multidisciplinar;
- Centro de avaliação;
- Unidade de apoio de grupo hospitalar;
- Clínica própria ou credenciada de operadora de saúde;
- Espaço para médicos de diferentes especialidades;
- Procedimentos compatíveis com a infraestrutura instalada.
Isso torna o imóvel particularmente interessante para empresas do perfil de operadoras de saúde, hospitais, redes médicas e grandes grupos do setor, além de médicos e clínicas independentes.
- Próximo a um novo polo hospitalar de Ribeirão Preto
A localização ganha ainda mais relevância diante da expansão da infraestrutura privada de saúde nessa região de Ribeirão Preto.
A proximidade com o RibeirãoShopping e com o novo empreendimento hospitalar em desenvolvimento na região cria um cenário especialmente interessante para empresas e profissionais que desejam estar próximos a um importante polo de atendimento médico.
Para uma clínica ou grupo de saúde, essa proximidade pode ser estratégica para a implantação de consultórios, atendimento de especialidades, unidades complementares ou estruturas descentralizadas, dependendo do modelo de operação pretendido.
Isso significa que o imóvel pode ser apresentado não somente para clínicas de estética, odontologia ou consultórios independentes, mas também para grupos médicos, redes de clínicas, hospitais e operadoras de saúde que estejam avaliando expansão de atendimento em Ribeirão Preto.
Estrutura de estacionamento para pacientes e clientes
Para uma operação médica, outro ponto relevante é a facilidade de estacionamento.
O condomínio dispõe de aproximadamente 18 vagas destinadas aos clientes, incluindo 2 vagas para pessoas com deficiência, além de serviço de valet.
Essa estrutura facilita a chegada de pacientes e acompanhantes e representa um diferencial importante para atividades que trabalham diariamente com atendimento presencial.
Nas áreas comuns, o condomínio dispõe ainda de:
- Copa;
- 2 Banheiros masculinos;
- 2 Banheiros femininos;
- Estacionamento para clientes;
- 2 Vagas destinadas a pessoas com deficiência;
- Serviço de valet.
Estrutura preparada para atividade na área da saúde
Foi informado que o imóvel possui aprovação e alvará da Vigilância Sanitária relacionados à atividade anteriormente exercida no local.
A existência dessa estrutura e das instalações já realizadas pode representar uma vantagem importante para o próximo ocupante. Entretanto, a validade da documentação existente e a necessidade de adequações ou novos licenciamentos deverão ser verificadas conforme a atividade, empresa e responsável técnico que venham a ocupar o imóvel.
Localização estratégica no Alto da Boa Vista
O imóvel está no Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto, SP, próximo ao Ribeirão Shopping e a importantes eixos da Zona Sul da cidade.
Para uma empresa do setor de saúde, a combinação entre localização, estrutura clínica existente, acessibilidade, estacionamento para pacientes e proximidade com um novo polo hospitalar transforma o imóvel em uma alternativa diferenciada para implantação ou expansão de uma operação em Ribeirão Preto.
São 178 m², 2 pavimentos, 6 salas preparadas para atendimento e procedimentos, recepções, sala administrativa, acessibilidade, DML, área de resíduos, climatização, exaustão, lavatórios, marcenaria planejada e estacionamento para clientes**.
Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este imóvel comercial preparado para clínica no Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto, São Paulo.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Alto da Boa Vista
O bairro Alto da Boa Vista é uma das áreas mais valorizadas e requisitadas de Ribeirão Preto, reconhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura de alto padrão. Localizado estrategicamente na zona sul, o bairro é de fácil acesso por meio das principais avenidas da cidade, garantindo conveniência e conectividade com outras regiões.
Infraestrutura e Comodidade
Alto da Boa Vista é um bairro que alia tranquilidade e praticidade. Com ruas arborizadas e paisagens naturais, é um local ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade de serviços essenciais. O bairro conta com supermercados, farmácias, escolas e comércio local, além de estar próximo a grandes centros comerciais e de lazer, como o Ribeirão Shopping e o Shopping Iguatemi. A área oferece uma excelente infraestrutura para famílias e investidores, com residências amplas e espaçosas, incluindo condomínios fechados.
Lazer e Atividades ao Ar Livre
O bairro é conhecido por suas áreas verdes e paisagens naturais, proporcionando aos moradores um ambiente ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. As ruas arborizadas e as áreas preservadas formam um cenário perfeito para caminhadas e passeios em família. A proximidade de parques, como Parque das Artes e praças adiciona ainda mais valor ao bairro, oferecendo opções de lazer tranquilas e agradáveis.
Localização Estratégica
Com uma localização privilegiada, Alto da Boa Vista é uma área nobre e bastante procurada por aqueles que buscam viver com conforto e segurança. A fácil conectividade com as principais vias da cidade e sua proximidade com centros comerciais e de lazer tornam o bairro uma opção atrativa tanto para quem deseja residir quanto para quem procura um bom investimento.
O bairro Alto da Boa Vista oferece uma qualidade de vida incomparável, sendo ideal para famílias que desejam viver em um ambiente tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura. Se você está buscando um lugar para morar ou investir, este é o local ideal para você!
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Entre em contato com a Boulevard Imobiliária pelo telefone (16) 3516-7767 ou pelo WhatsApp (16) 98153-1209.
