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ALUGAR SALA COMERCIAL NA AVENIDA PRESIDENTE VARGAS EM RIBEIRÃO PRETO

Comercial Sala - Jardim América Comercial para Locação em Ribeirão Preto

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
1.150,00

IPTU
122,16
Comercial
Finalidade
4557
Referência
2
Banheiros
2
Garagens
64.69 m²
A. Construída
64.69 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Sala comercial com 64,69 m² e 2 vagas para alugar no Jardim América em Ribeirão Preto, SP

Excelente sala comercial com 64,69 m² de área útil, disponível para locação no Jardim América, Zona Sul de Ribeirão Preto, SP. Localizado na Avenida Presidente Vargas, o imóvel conta com sala ampla, recepção, 2 banheiros, copa com armário e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo uma configuração funcional para escritórios, consultórios e empresas que procuram um endereço comercial em uma das principais avenidas da cidade.

Características do imóvel:

- 1 Sala ampla com layout versátil e boa iluminação;
- Recepção para atendimento;
- 2 Banheiros com gabinete e espelho;
- Copa com armário planejado;
- 2 Vagas de garagem cobertas;
- 64,69 m² de área útil.

Com 64,69 m² de área útil, a sala comercial apresenta uma configuração que permite organizar diferentes áreas de trabalho e atendimento conforme as necessidades da atividade profissional.

A recepção possibilita separar o primeiro atendimento da área principal, favorecendo atividades que recebem clientes, pacientes, fornecedores ou parceiros ao longo do dia.

A sala principal possui espaço para diferentes configurações de mobiliário e estações de trabalho. Os 2 banheiros acrescentam praticidade à operação, enquanto a copa com armário planejado oferece uma estrutura de apoio para funcionários e profissionais.

As 2 vagas de garagem cobertas complementam o imóvel e representam um diferencial para a rotina de profissionais e empresas.

Infraestrutura do edifício:

- Portaria 24 horas;
- Câmeras de segurança;
- Portão eletrônico;
- Hall social decorado;
- Elevadores sociais;
- Elevador de serviço.

A infraestrutura oferece recursos de segurança, controle de acesso e circulação que atendem às necessidades de uma rotina profissional.

Sugestões de uso / perfil do imóvel

Pela metragem e distribuição dos ambientes, esta sala comercial pode atender diferentes atividades, como:

- Escritórios de advocacia;
- Escritórios de contabilidade;
- Consultórios;
- Clínicas;
- Empresas administrativas;
- Escritórios de arquitetura e engenharia;
- Imobiliárias;
- Empresas de prestação de serviços;
- Profissionais liberais;
- Espaços de atendimento profissional.

A combinação entre recepção, sala ampla, 2 banheiros, copa e 2 vagas cobertas permite organizar áreas de atendimento e trabalho dentro do mesmo imóvel.

Para atividades sujeitas a exigências específicas, como determinadas modalidades de clínicas e serviços de saúde, recomenda-se verificar previamente as condições de licenciamento, acessibilidade e demais adequações necessárias para o funcionamento.

Localização privilegiada

O Jardim América está localizado na Zona Sul de Ribeirão Preto e possui fácil acesso a importantes regiões comerciais, empresariais e de serviços da cidade.

O imóvel está situado na Avenida Presidente Vargas, um dos principais corredores comerciais e de circulação de Ribeirão Preto, favorecendo o deslocamento de profissionais, clientes e fornecedores.

- Localizado na Avenida Presidente Vargas;
- Fácil acesso às avenidas Independência, Nove de Julho e Caramuru;
- Fácil acesso à região da Avenida Professor João Fiúsa;
- Próximo ao Parque Roberto de Mello Genaro;
- Fácil acesso ao Shopping Santa Úrsula;
- Fácil acesso ao Ribeirão Shopping;
- Região com bancos, restaurantes, farmácias, clínicas, laboratórios, escritórios e ampla variedade de comércio e serviços.

A localização é especialmente interessante para empresas e profissionais que procuram uma sala comercial na Avenida Presidente Vargas, com acesso facilitado a diferentes regiões de Ribeirão Preto e ampla oferta de serviços no entorno.

Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esta excelente sala comercial com 64,69 m² e 2 vagas para alugar no Jardim América, Zona Sul de Ribeirão Preto, São Paulo.

Itens do Imóvel

Armários
Banheiro Privativo
Câmera de Segurança
Copa
Elevador
Garagem
Iluminação
Interfone
Perto de Vias de Acesso
Portaria 24h
Recepção
Valet Parking

Itens do Edifício de Salas

Informações
Ano de Lançamento: 2010
Apartamento por Andar: 10
Quantidade de Andares: 25
Torre(s): 1
Segurança
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Guarita
Serviço
Elevador de Serviço
Social
Elevador Social: 4
hall social
Utilitários
Portão Eletrônico

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim América

Jardim América: O Bairro Ideal para Morar e Investir em Ribeirão Preto, SP

Localizado na zona sul de Ribeirão Preto, o Jardim América é um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade. Com uma atmosfera tranquila, ruas arborizadas e uma infraestrutura completa, esse bairro se destaca tanto para famílias que buscam um lar quanto para investidores que desejam aproveitar seu potencial de valorização. Predominantemente formado por imóveis comerciais, o Jardim América é um excelente ponto para negócios e serviços.

1. Ambiente Familiar e Comercial
O Jardim América é conhecido por suas residências de alto padrão e prédios bem projetados, oferecendo um ambiente seguro e confortável. É perfeito para quem deseja viver em um local sossegado, mas também para empreendedores, pois a demanda por serviços na região é alta, evidenciada pela presença de diversos estabelecimentos comerciais.

2. Localização Estratégica
A proximidade do Jardim América com o centro da cidade e a Avenida 9 de Julho, uma importante via repleta de imóveis comerciais, facilita a vida dos moradores, que têm acesso rápido a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. Além disso, o bairro está perto de centros comerciais como o Ribeirão Shopping e o Shopping Santa Úrsula, tornando-o ainda mais atraente para investidores.

3. Lazer e Qualidade de Vida
O bairro possui diversas opções de lazer, incluindo o Parque das Artes e o Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, conhecido como Parque Curupira. Esses espaços verdes são ideais para atividades ao ar livre e contribuem para a qualidade de vida dos moradores. Com áreas destinadas ao esporte e ao relaxamento, esses locais representam oportunidades de negócios para quem deseja investir em atividades voltadas ao bem-estar.

4. Valorização Contínua O Jardim América é um bairro em constante crescimento, o que garante um ótimo retorno para quem investe em imóveis comerciais ou residenciais. Com a infraestrutura em expansão e o aumento na demanda por habitação de qualidade, a região se consolida como uma escolha segura para investimentos a longo prazo.

Descubra as oportunidades que o Jardim América tem a oferecer! Entre em contato conosco pelo telefone (16) 3516-7767 ou pelo WhatsApp (16) 98153-1209 para saber mais.

Vídeo do Imóvel

Panorâmica

Localização Comercial / Sala em Ribeirão Preto

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Condomínio
1.150,00

IPTU
122,16

Total / Mês
7.472,16

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