ALUGAR OU COMPRAR GALPÃO INDUSTRIAL EM FRENTE A BASF DE GUARATINGUETÁ - SP

Galpão Industrial para alugar em Guaratinguetá, SP

Este excelente galpão industrial com 722 m² de área construída em terreno de 1.000 m² está disponível para locação em Guaratinguetá, São Paulo. Localizado em região estratégica, o imóvel oferece estrutura ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), um dos principais corredores logísticos do país.

Com espaço amplo, pé-direito elevado e infraestrutura preparada para operações de grande porte, o galpão proporciona eficiência operacional, circulação facilitada e excelente aproveitamento do espaço.

Características do imóvel:
- Área total do terreno: 1.000 m²;
- Área total construída: 722 m²;
- Área útil do galpão: 680 m², com dimensões aproximadas de 17 m x 40 m;
- Pé-direito de 6 m nas laterais, 6,96 m no centro e até 8,15 m no topo central, ideal para armazenamento vertical e equipamentos industriais;
- Piso industrial reforçado, preparado para suportar carretas e equipamentos pesados;
- Corredores laterais em ambos os lados do galpão, facilitando circulação e logística interna.

Estrutura administrativa e apoio:
- 3 Salas administrativas, com dimensões aproximadas:
- Sala 1: 4 m x 4,05 m;
- Sala 2: 4 m x 4,20 m;
- Sala 3: 4 m x 3 m;
- Cobertura adicional de aproximadamente 8 m x 4,10 m;
- Vestiários masculino e feminino, com 2 unidades cada;
- Banheiros masculino e feminino, com 2 unidades cada.
- O imóvel conta ainda com excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente funcional e adequado para operações industriais e logísticas.

Localização estratégica:
O galpão está localizado em região industrial consolidada de Guaratinguetá, oferecendo grande facilidade logística e acesso rápido às principais rotas de transporte do estado.
- Próximo à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), importante ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro;
- Localizado em frente à BASF, referência industrial na região;
- Fácil acesso às cidades do Vale do Paraíba, como Aparecida, Lorena, Taubaté e Pindamonhangaba;
- Região com forte presença industrial e logística.

Indicação de uso:
Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, depósitos, empresas de e-commerce ou operações de armazenamento e produção.

Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este excelente galpão industrial para alugar em Guaratinguetá, São Paulo.

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