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COMPRAR CASA SOBRADO NO BAIRRO NOVA ALIANÇA SUL EM RIBEIRÃO PRETO
Casa Condomínio - Jardim Nova Aliança Sul Residencial para Venda em Ribeirão Preto
Sobrado à venda com 4 quartos, 2 suítes, piscina e 274 m² no Jardim Nova Aliança Sul em Ribeirão Preto, SP
Excelente sobrado à venda no Condomínio Jardim Nova Aliança Sul, na Zona Sul de Ribeirão Preto, com 423 m² de terreno e 274 m² de área útil. A residência possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos distribuídos em 2 pavimentos, piscina privativa, área gourmet com churrasqueira a carvão, quintal arborizado e 4 vagas de garagem.
A casa será vendida com todos os móveis, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens existentes no imóvel proporcionando praticidade para os futuros moradores.
Características do imóvel:
- Terreno com 423 m²;
- Área útil de 274 m²;
- 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 2 suítes;
- Suíte principal com armários planejados, ar-condicionado e ampla sacada;
- Banheiro da suíte principal com chuveiro a gás, cuba dupla, gabinete, espelho e box blindex;
- Segunda suíte com armários planejados, ar-condicionado e banheiro privativo;
- 2 dormitórios adicionais, sendo um com armários planejados;
- Banheiro social com gabinete, espelho e box blindex;
- Lavabo;
- Sala ampla para 2 ambientes;
- Antessala;
- Hall de distribuição dos dormitórios no pavimento superior;
- Escada em mármore travertino;
- Piso em porcelanato polido;
- Cozinha planejada com cooktop, exaustor, forno, máquina de lavar louça, cuba dupla e armários;
- Despensa;
- Lavanderia espaçosa com armários planejados;
- Espaço de apoio para produtos e equipamentos da piscina;
- Área gourmet coberta com churrasqueira a carvão;
- Piscina privativa de vinil;
- Banheiro externo de apoio à piscina;
- Quintal com gramado, árvores e paisagismo;
- Recuos laterais;
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
Ambientes internos amplos e funcionais
No pavimento térreo, o sobrado oferece sala para 2 ambientes, antessala e lavabo, criando espaços adequados para a convivência familiar e para receber convidados.
A cozinha conta com armários planejados, cooktop, exaustor, forno, máquina de lavar louça e cuba dupla. A despensa proporciona espaço adicional para mantimentos, enquanto a lavanderia ampla, equipada com armários, facilita a organização das atividades domésticas.
O acesso ao pavimento superior é realizado por uma escada revestida em mármore travertino, que conduz ao hall de distribuição dos 4 dormitórios.
A suíte principal possui armários planejados, ar-condicionado, ampla sacada e banheiro com cuba dupla. A segunda suíte também conta com armários planejados, ar-condicionado e banheiro privativo.
Os outros 2 dormitórios possuem ar-condicionado, sendo um deles equipado com armários planejados. Todos os quartos contam com janelas que favorecem a iluminação e a ventilação natural.
Área de lazer privativa com piscina e churrasqueira
Com um terreno de 423 m², a residência oferece uma agradável área externa com piscina de vinil, jardim gramado, árvores e espaços verdes.
A varanda gourmet coberta possui churrasqueira a carvão e espaço para confraternizações, refeições em família e encontros com amigos.
O banheiro externo de apoio à piscina acrescenta praticidade, enquanto os recuos laterais permitem circulação independente pela área externa da residência.
Infraestrutura do condomínio:
- Condomínio fechado com portaria 24 horas;
- Áreas verdes e espaços arborizados;
- Pista de caminhada;
- Quadras esportivas;
- Campo de futebol;
- Playground;
- Salão de festas;
- Espaços de convivência.
O Condomínio Jardim Nova Aliança Sul é composto por ilhas residenciais e oferece um ambiente voltado à convivência, ao lazer e à segurança dos moradores.
Sugestões de uso / perfil do imóvel:
Este sobrado é indicado para famílias que buscam uma casa com 4 quartos, piscina e área gourmet em condomínio fechado na Zona Sul de Ribeirão Preto.
A configuração com 2 suítes e 2 dormitórios adicionais atende diferentes necessidades familiares, permitindo também a utilização de um dos quartos como escritório ou espaço de estudos.
O amplo quintal, a piscina privativa e a churrasqueira favorecem o lazer em casa, enquanto a venda com todos os itens existentes representa uma vantagem para compradores que desejam maior praticidade.
Localização privilegiada:
Situado na região da Rua Domingos Abrahão, no Jardim Nova Aliança Sul, o condomínio possui localização estratégica na Zona Sul de Ribeirão Preto, com acesso a centros comerciais, instituições de ensino, supermercados, restaurantes e serviços.
A região oferece acesso ao Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, RibeirãoShopping, Novo Mercadão da Cidade, Universidade Paulista (UNIP) e Avenida Braz Olaia Acosta, além de importantes vias de ligação com outros bairros.
Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este sobrado à venda com 274 m² de área útil, 4 quartos, 2 suítes, piscina privativa e terreno de 423 m² no Jardim Nova Aliança Sul em Ribeirão Preto, São Paulo.
Itens do Imóvel
Itens do Condomínio Casa
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim Nova Aliança Sul
Jardim Nova Aliança Sul: Desenvolvimento e Qualidade de Vida em Ribeirão Preto, SP
O Jardim Nova Aliança Sul é um bairro de alto padrão localizado na região sul de Ribeirão Preto, conhecido por seu desenvolvimento recente e constante crescimento. Considerado relativamente novo, o bairro oferece diversas opções de moradia, como condomínios fechados, casas e apartamentos, sendo uma escolha atrativa tanto para residir quanto para investir.
Infraestrutura Completa e Qualidade de Vida
Com ruas bem planejadas e arborizadas, o Jardim Nova Aliança Sul é um bairro que preza pela qualidade de vida. A região possui uma excelente infraestrutura, incluindo transporte público eficiente, comércio local diversificado, escolas, academias, farmácias, hospitais e outros serviços essenciais que atendem às necessidades dos moradores de forma prática e acessível. Além disso, está situado próximo ao Shopping Iguatemi e ao Ribeirão Shopping, que oferecem diversas opções de compras e lazer, e também ao Novo Mercadão, uma nova referência gastronômica e cultural na cidade.
Lazer e Áreas Verdes
O bairro também conta com várias opções de lazer, como praças, parques e áreas de convivência, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios. Destacam-se o Parque das Artes e o Parque Olhos d`Água, que oferecem ambientes tranquilos e acolhedores, perfeitos para quem busca qualidade de vida em meio à cidade.
Localização Estratégica
O Jardim Nova Aliança Sul se destaca por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Presidente Vargas, Avenida Braz Olaia Acosta e Avenida Ângelo Gennaro Gallo, que conectam a região a outros pontos importantes de Ribeirão Preto. Além disso, o bairro está próximo a instituições de ensino renomadas, como as faculdades FAAP, FATESA e UNIP, e ao Hospital Unimed, garantindo acesso rápido a serviços de saúde e educação de qualidade.
Essa facilidade de deslocamento e a proximidade com serviços essenciais tornam a região ainda mais atrativa para os moradores, consolidando-a como uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Descubra com a Boulevard Imobiliária as oportunidades no Jardim Nova Aliança Sul em Ribeirão Preto!
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