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SALA COMERCIAL NO BAIRRO JARDIM BOTÂNICO EM RIBEIRÃO PRETO

Comercial Sala - Jardim Botânico Comercial para Locação ou Venda em Ribeirão Preto

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
1.076,40

IPTU
98,95

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Comercial
Finalidade
6340
Referência
2
Banheiros
1
Garagem
Sendo 1 Coberta
58.50 m²
A. Construída
58.50 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Sala comercial com 58,50 m² para alugar ou comprar no bairro Jardim Botânico em Ribeirão Preto, SP

Excelente sala comercial com 58,50 m² de área útil, posição fundos e face sombra, disponível para locação ou venda no Centro Empresarial Jardim Botânico, no bairro Jardim Botânico, Zona Sul de Ribeirão Preto, SP. O imóvel possui espaço amplo atualmente dividido em 2 salas por drywall, 2 banheiros privativos, pia de apoio, área técnica e 1 vaga de garagem coberta, oferecendo uma configuração versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais.

Características do imóvel:

- 1 Sala ampla dividida em 2 ambientes por drywall;
- 2 Banheiros privativos;
- Pia de apoio;
- Área técnica;
- 1 Vaga de garagem coberta.

Com 58,50 m² de área útil, a sala apresenta uma configuração funcional para empresas e profissionais que necessitam de ambientes separados para atendimento, trabalho administrativo ou atividades internas.

A divisão existente em drywall cria 2 salas distintas, permitindo organizar recepção, escritório, consultório ou ambientes de atendimento de acordo com a atividade exercida. Por se tratar de uma divisão leve, a configuração também oferece flexibilidade para futuras adaptações conforme as necessidades do ocupante.

Os 2 banheiros privativos favorecem a rotina de funcionários e clientes, enquanto a pia de apoio acrescenta praticidade ao uso diário. A área técnica permite acomodar equipamentos e instalações sem comprometer os ambientes principais.

A vaga de garagem coberta complementa a estrutura e representa um diferencial para profissionais que procuram uma sala comercial para alugar ou comprar no Jardim Botânico.

Sugestões de uso / perfil do imóvel:

Pela metragem e possibilidade de organização dos ambientes, a sala pode atender diferentes atividades profissionais e empresariais, como:

- Escritórios corporativos;
- Consultórios médicos e odontológicos;
- Clínicas e espaços de estética;
- Empresas de prestação de serviços;
- Escritórios de advocacia e contabilidade;
- Imobiliárias e empresas do setor comercial;
- Escritórios de arquitetura e engenharia;
- Profissionais liberais em geral.

A existência de 2 ambientes separados e 2 banheiros privativos também favorece atividades que necessitam dividir áreas de atendimento e administrativas, proporcionando maior privacidade e organização.

Para investidores, o imóvel oferece ainda a possibilidade de aquisição de uma sala comercial em uma região consolidada da Zona Sul, com perfil voltado para escritórios, consultórios e prestação de serviços.

Localização privilegiada:

O Jardim Botânico está localizado na Zona Sul de Ribeirão Preto e reúne edifícios comerciais, consultórios, clínicas, escritórios, restaurantes e uma ampla variedade de serviços, proporcionando um endereço estratégico para atividades profissionais.

- Próximo ao Kauai Botânico;
- Fácil acesso ao Parque Municipal Dr. Luís Carlos Raya;
- Fácil acesso ao Ribeirão Shopping;
- Próximo a clínicas, consultórios e centros empresariais;
- Fácil acesso à região da Avenida Professor João Fiúsa;
- Próximo ao Hospital Electro Bonini e ao São Francisco Mais Saúde;
- Fácil acesso às avenidas Carlos Eduardo de Gasperi Consoni, Wladimir Meirelles Ferreira, Maurílio Biagi e Portugal;
- Região com restaurantes, cafeterias, farmácias, academias e ampla variedade de comércio e serviços.

A localização favorece o acesso de clientes e o deslocamento de profissionais para diferentes pontos da Zona Sul de Ribeirão Preto, sendo adequada para empresas e profissionais que procuram estabelecer suas atividades em uma região com forte presença comercial e de serviços.

Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esta excelente sala comercial com 58,50 m² para alugar ou comprar no Jardim Botânico, Zona Sul de Ribeirão Preto, São Paulo.

Itens do Imóvel

Elevador
Interfone
Lojas
Perto de Escolas
Perto de Hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Portaria

Itens do Condomínio de salas e salões

- Centro empresarial com salas de 48 a 64m²;
- 1 copa e 2 banheiros por sala;
- 5 elevadores;
- Torre única;
- 18 pavimentos com 180 salas;
- 10 por andar;
- 1 vaga de garagem por sala;
- Valet no local;
- Segurança 24 horas;
- Sistema de acesso por catracas eletrônicas;
- Circuito interno de câmeras com monitoramento 24 horas;
- Auditório para reuniões e eventos corporativos;
- Banheiro de acesso para PNEs no hall de cada pavimento;
- Projeto paisagístico;

Informações
Ano de Lançamento: 2015
Apartamento por Andar: 10
Quantidade de Andares: 18
Torre(s): 1
Segurança
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Portaria: 24
Social
Elevador Social: 5
Utilitários
Portão Eletrônico

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim Botânico

Jardim Botânico em Ribeirão Preto: Imóveis para Comprar ou Alugar em Bairro Nobre da Zona Sul

O Jardim Botânico em Ribeirão Preto é um dos bairros mais nobres e desejados da zona sul de Ribeirão Preto, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e alto padrão de imóveis. Ideal para quem busca imóveis para comprar ou imóveis para alugar em Ribeirão Preto, o bairro oferece qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.

Além disso, está ao lado de bairros valorizados como Jardim Canadá, Bosque das Juritis, Jardim Irajá, City Ribeirão, Condomínio Itamaraty, Santa Cruz do José Jacques e Jardim São Luiz, reforçando ainda mais sua localização privilegiada.


Localização Privilegiada com Destaque para a Av. Professor João Fiúsa

O grande diferencial do Jardim Botânico Ribeirão Preto é sua proximidade com a Avenida Professor João Fiúsa, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade:

  • Fácil acesso direto à Av. Professor João Fiúsa, referência em alto padrão, gastronomia e serviços premium
  • Região com forte presença de restaurantes renomados, clínicas e empresas de alto nível
  • A poucos minutos do Ribeirão Shopping e do Shopping Iguatemi
  • Próximo ao Parque Dr. Luis Carlos Raya e ao Parque Uber Sul
  • Próximo ao Estádio Santa Cruz
  • Região atendida por Estácio e UNAERP
  • Próximo aos hospitais São Lucas, Electro Bonini e São Francisco Mais Saúde
  • Acesso facilitado às avenidas Maurílio Biagi, Portugal, Wladimir Meirelles Ferreira, Carlos Eduardo de Gasperi Consoni

Aqui não é só localização — é estar conectado ao eixo mais valorizado da cidade.


Perfil do Bairro: Alto Padrão e Qualidade de Vida

O Jardim Botânico possui um perfil predominantemente residencial de alto padrão:

  • Presença de casas de alto padrão e casas em condomínio fechado
  • Região tranquila, segura e arborizada
  • Público de alta classe social
  • Proximidade com a Fiúsa eleva ainda mais o padrão da região

Perfeito para quem busca morar com exclusividade e valorização constante.


Infraestrutura Completa e Conveniência

O bairro oferece tudo no dia a dia:

  • Supermercados, farmácias e conveniências
  • Restaurantes e serviços de alto padrão
  • Proximidade com centros comerciais e empresariais
  • Região consolidada e altamente valorizada

Ideal para quem quer praticidade sem abrir mão de nível.


Destaque na Região: SOHO Business • Home • Life

Ao lado do bairro, no Jardim Canadá, está o moderno SOHO Business • Home • Life em Ribeirão Preto, que fortalece ainda mais o eixo da região:

  • Integração entre moradia, trabalho e lazer
  • Apartamentos compactos com alta liquidez
  • Salas comerciais modernas
  • Forte atratividade para investidores

Esse tipo de empreendimento só aparece em regiões com potencial real — e isso diz muito sobre o entorno.


Tipos de Imóveis no Jardim Botânico

No bairro você encontra diversas oportunidades:

  • Casas de alto padrão para comprar no Jardim Botânico
  • Casas em condomínio fechado em Ribeirão Preto
  • Casas para alugar na zona sul
  • Apartamentos de alto padrão para venda
  • Apartamentos para locação premium
  • Terrenos para comprar no Jardim Botânico
  • Imóveis residenciais de luxo
  • Imóveis para investimento imobiliário

Aqui o foco é claro: alto padrão, localização e valorização.


Lazer e Qualidade de Vida

O bairro proporciona um excelente estilo de vida:

  • Proximidade com o Parque Raya
  • Áreas verdes e ruas arborizadas
  • Ambiente tranquilo e seguro

Um padrão de vida difícil de bater na cidade.


Por que investir ou morar no Jardim Botânico?

  • Proximidade com a Av. Professor João Fiúsa
  • Bairro nobre e consolidado
  • Alto padrão de imóveis
  • Forte valorização imobiliária
  • Excelente para compra e locação de imóveis em Ribeirão Preto

Fale com a Boulevard Imobiliária - Ribeirão Preto

Quer comprar ou alugar? Conte com a imobiliária Boulevard!

Telefone: (16) 3516-7767
WhatsApp: (16) 98153-1209
Endereço: Avenida Presidente Vargas, 716 - Jardim Sumaré, Ribeirão Preto - SP, 14025-405

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Localização Comercial / Sala em Ribeirão Preto

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Aluguel

Condomínio
1.076,40

IPTU
98,95

Total / Mês
4.075,35



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Total
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