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Destaques Locação

Cód. 2119

Alugar R$ 9.500,00

ALUGAR GALPÃO NO BAIRRO RESIDENCIAL E COMERCIAL PALMARES

Residencial e Comercial Palmares - Ribeirão Preto/SP

Galpão comercial para lugar no Bairro Residencial e Comercial Palmares Excelente galpão comercial localizado no movimentado Bairro Residencial e Comercial Palmares ao lado do Jardim Anhanguera, Parque dos Bandeirantes, Jardim Zara, Parque São Sebastião e Jardim do Trevo em Ribeirão Preto, SP, disponível para locação. Com 420,00 m² de área construída e 361,84 m² de área útil, este ponto comercial é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: - 1 Galpão amplo com 420,00 m², com pé direito de 5 m² e portão articulado; - 4 Salas com ar condicionado, câmera e alarme; - Escritório com 80 m²; - 4 Banheiros; - Copa; - Refeitório com exaustor eolico; Destaques da Localização: Situado em uma dos bairros de maior fluxo da cidade, o galpão possui alta visibilidade e acesso fácil para clientes e parceiros. Sua posição estratégica torna-o ideal para empresas que buscam expansão e presença em uma região promissora, com grande movimentação diária. Localização privilegiada: O Bairro Residencial e Comercial Palmares está localizado na zona leste de Ribeirão Preto, sendo um bairro tradicional e bem estruturado, com ótima acessibilidade e conveniência para o dia a dia. - Fácil acesso à Avenida Meira Júnior, Castelo Branco e Barão do Bananal, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade; - Próximo à Instituição Moura Lacerda, referência no ensino superior em Ribeirão Preto; - A poucos minutos do Cemitério Bom Pastor, importante ponto da zona leste; - Localização estratégica com rápido acesso ao Novo Shopping e à Rodovia Anhanguera, facilitando deslocamentos para outras cidades e regiões do estado; - Próximo a supermercados como Assaí Atacadista, Atacadão e Mialich, além de padarias, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, igrejas e diversos serviços locais essenciais. O Residencial e Comercial Palmares é um bairro tranquilo, com boa arborização, ruas pavimentadas e ambiente familiar. É uma excelente opção para quem busca morar ou investir em uma região com infraestrutura completa e crescimento constante. Aproveite a oportunidade de garantir um ponto de destaque para o sucesso do seu negócio! Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita neste excelente galpão em Ribeirão Preto.

4 Banho

420m² Const.

362m² A. Útil

Cód. 5588

Alugar R$ 4.500,00

ALUGAR IMÓVEL COMERCIAL NO CAMPOS ELÍSEOS DE RIBEIRÃO PRETO

Campos Elíseos - Ribeirão Preto/SP

Imóvel comercial para alugar no Campos Elíseos em Ribeirão Preto - SP Imóvel comercial de 440,00m² de terreno e 233,16 m² de área útil disponível para locação no Bairro Campos Elíseos ao lado do Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Vila Tamandaré, Jardim Mosteiro, Centro, Parque dos Bandeirantes, Jardim Macedo e Vila Seixas em Ribeirão Preto, uma das regiões mais movimentadas da cidade. Ideal para quem busca visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Características do imóvel: - Salão amplo; - Escritório; - Cozinha com gabinete; - Banheiro adaptado para PCD; - Quintal amplo; Edícula contém: - 1 cozinha; - 2 Salas; - 1 Banheiro; Sugestões de uso: Este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como: - Oficinas; - Garagem de carro; - Estética automotiva; - Assistência técnica; E muito mais. Localização privilegiada: O bairro Campos Elíseos está localizado na zona leste de Ribeirão Preto, sendo uma região estratégica com fácil acesso e excelente infraestrutura de comércios e serviços: - Avenidas de destaque como Saudade, Coronel Quito Junqueira, Marechal Costa e Silva, Meira Júnior e Francisco Junqueira, que garantem mobilidade para diversas regiões; - Rede completa de supermercados e atacados, incluindo Savegnago, Grick, Tenda Atacado e Carrefour Hipermercado; - Importantes instituições de ensino, como Faculdade Moura Lacerda, Fundação Educandário, Colégio Adventista e Colégio Camillo de Mattos; - Referência em saúde com o Hospital Santa Casa e clínicas da região; - Pontos tradicionais e culturais, como a Basílica de Santo Antônio de Pádua, o Centro Cultural Campos Elíseos e a Sorveteria do Geraldo; - Facilidade de acesso a lazer e cultura no Bosque Zoológico Municipal Fábio Barreto. Este imóvel oferece um excelente custo-benefício, com a possibilidade de ser utilizado para fins comercial, como para escritório ou comércio. Seu layout espaçoso e bem planejado, junto à sua localização privilegiada, oferece a flexibilidade que você precisa para o seu negócio ou para sua família. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esse excelente imóvel. Não perca essa oportunidade de viver ou investir no Campos Elíseos, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto!

2 Banho

440m² Const.

233m² A. Útil

Cód. 5945

Alugar R$ 1.300,00

ALUGAR APARTAMENTO DUPLEX COM 1 SUÍTE CENTRO DE RIBERIÃO PRETO

Centro - Ribeirão Preto/SP

Apartamento Duplex para alugar no Centro em Ribeirão Preto, SP Este excelente apartamento duplex de 51,57 m² está disponível para locação no Centro de Ribeirão Preto, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia. Características do imóvel: - 1 Suíte com armários planejados e iluminação completa; - 1 Banheiro com gabinete, espelho, box blindex e chuveiro; - Sala ampla para 2 ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - 1 Vaga de garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade; - Câmeras de segurança e cerca elétrica; - Portão eletrônico; - Elevadores social e de serviço; - Interfone. Localização privilegiada: O Centro de Ribeirão Preto é o principal bairro, polo comercial, cultural e de serviços da cidade, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso a todas as regiões. - Próximo ao Shopping Santa Úrsula, com opções de lazer, compras e gastronomia; - Fácil acesso ao Calçadão e comércio central, com bancos, farmácias e lojas; - A poucos minutos do Mercadão Municipal, Parque Maurílio Biagi, Theatro Pedro II e Praça XV; - Próximo a importantes instituições de ensino como SEB, Colégio Auxiliadora e Colégio Brasil; - Mobilidade facilitada pelas avenidas Francisco Junqueira, Nove de Julho, Independência e Jerônimo Gonçalves. Indicação de uso: Ideal para solteiros, estudantes ou profissionais que buscam morar no centro, com fácil acesso a tudo e excelente custo-benefício. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este excelente apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

1 Dorm.

1 Suite

1 Banho

1 Garagem

Cód. 5910

Alugar R$ 2.100,00

ALUGAR APARTAMENTO COM 1 SUÍTE NO BAIRRO ANA MARIA EM RIBEIRÃO PRETO

Vila Ana Maria - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar no bairro Vila Ana Maria em Ribeirão Preto, SP Este moderno apartamento de 54,68 m² está disponível para locação no bairro Vila Ana Maria, ao lado do Nova Aliança, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Ribeirão Preto. Com design funcional no estilo studio/loft/kitnet, o imóvel oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 1 Suíte com armários planejados, roupeiro e ar-condicionado; - 1 Banheiro com ventilação natural, gabinete com espelho, iluminação completa, box blindex e chuveiro elétrico; - Sala com painel para TV e ar-condicionado; - Varanda; - Sacada com armário planejado; - Cozinha com armários planejados e cooktop a gás; - Área de serviço prática e funcional; - 1 Vaga de garagem coberta. A planta bem distribuída proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços confortáveis e funcionais para o dia a dia. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Elevador; - Câmeras de segurança; - Hall social de entrada decorado; - Lavanderia; - Academia; - Espaço home office; - Salão de festas; - Interfone; - Espaço gourmet. Localização privilegiada: O Vila Ana Maria está localizado na zona sul de Ribeirão Preto, uma região estratégica com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais centros comerciais e de serviços da cidade. - Próximo ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed; - Cercado por instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta) e dos Parques Jardim Olhos d?Água e Parque das Artes; - Fácil acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Indicação de uso: Ideal para solteiros, casais ou profissionais que buscam morar com conforto e praticidade na zona sul de Ribeirão Preto, além de ser uma excelente opção para quem valoriza mobilidade e proximidade com centros comerciais. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este excelente apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

1 Dorm.

1 Suite

1 Banho

1 Garagem

Cód. 3461

Alugar R$ 7.000,00

ALUGAR CASA COMERCIAL NO ALTO DA BOA VISTA EM RIBEIRÃO PRETO

Alto da Boa Vista - Ribeirão Preto/SP

Imóvel comercial para alugar no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, SP Esta casa com 616,00 m² de terreno e 429,00 m² de área útil, oferece grande versatilidade para quem busca um imóvel comercial no Alto da Boa Vista ao lado do Residencial Flórida, Jardim Califórnia, Vila Guiomar, Jardim Irajá, Jardim Sumaré, Jardim América, Jardim São Luiz, Jardim República, Condomínio Itamaraty e Jardim Canadá. Ideal para quem deseja um espaço funcional e bem localizado com grande fluxo de carros e pedestres. Características do imóvel: - Recepção com ar condicionado; - Lavabo; - 8 salas amplas com ar condicionados; - 6 Banheiros com espelhos e armários sendo 1 com banheira. - Cozinha com armários e fogão; - Área de serviço com armários; - Despensa; - Varanda gourmet com churrasqueira; - Piscina; - Jardim; - 2 vagas cobertas. Este imóvel oferece um excelente custo-benefício, com grande versatilidade para uso como escritório ou comércio. Seu layout espaçoso e bem planejado, somado à localização privilegiada no Alto da Boa Vista, proporciona a flexibilidade ideal para atender às necessidades do seu negócio. Ideal para: - Clínica Médica ou Estética; - Clínica de Fisioterapia ou Hidroterapia; - Escritório de Advocacia ou Contabilidade; - Coworking ou Escritórios Compartilhados; - Escola de Idiomas; - Ateliê ou Galeria de Arte. Localização privilegiada: O Alto da Boa Vista é um bairro bem localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e ao Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), dos Parques Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esse excelente imóvel. Não perca essa oportunidade de investir no Alto da Boa Vista, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto!

10 Dorm.

5 Suítes

7 Banho

2 Garagens

Cód. 5908

Alugar R$ 2.000,00

ALUGAR APARTAMENTO COM 2 QUARTOS NO BAIRRO GUAPORÉ EM RIBEIRÃO PRETO

Condomínio Guaporé - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar no bairro Condomínio Guaporé em Ribeirão Preto, SP Este excelente apartamento de 48,11 m² está disponível para locação no Condomínio Guaporé, localizado na zona sul de Ribeirão Preto, uma região em constante valorização e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa de condomínio. Características do imóvel: - 2 Quartos com armários, sendo 1 com ar-condicionado; - 1 Banheiro social com gabinete, espelho e box blindex; - Sala com painel para TV; - Cozinha com armários, cooktop e depurador de ar; - 1 Vaga de garagem. - A planta bem distribuída garante ambientes funcionais e bem ventilados, ideais para o dia a dia. - Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Elevador social; - Academia; - Piscina adulto e infantil; - Espaço kids; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Mercado autônomo. Localização privilegiada: O Condomínio Guaporé está situado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a bairros valorizados e com excelente infraestrutura de serviços, lazer e mobilidade. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed; - Proximo as instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos dos Parques Jardim Olhos dÁgua e Parque das Artes; - Acesso facilitado pelas avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Indicação de uso: Ideal para casais, pequenas famílias, estudantes ou profissionais que buscam morar em condomínio moderno, com lazer completo e excelente localização na zona sul. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este excelente apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

2 Dorm.

1 Banho

1 Garagem

48m² A. Útil

Destaques Venda

Cód. 3652

Comprar R$ 1.350.000,00

COMPRAR CASA COM 3 SUÍTES PRÓXIMO AO SHOPPING IGUATEMI EM RIBEIRÃO PRETO

Bonfim Paulista - Ribeirão Preto/SP

Casa para comprar em Bonfim Paulista - Ribeirão Preto, SP Casa térrea disponível para venda em Bonfim Paulista, combinando conforto, modernidade e funcionalidade em um projeto que atende às necessidades de quem busca qualidade de vida em uma região valorizada de Ribeirão Preto. Com 336 m² de terreno e 178 m² de área construída, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação. Características do imóvel: - 3 quartos, todos suítes equipadas com armários planejados e box blindex; - 1 Closet completo com nichos, prateleiras, gaveteiros, cabideiros e sapateiras, garantindo organização e funcionalidade; - 4 Banheiros com acabamentos modernos, equipados com ducha higiênica e chuveiros elétricos; - Cozinha espaçosa com armários planejados, cooktop, forno a gás e integrada à sala e à área gourmet, ideal para momentos em família ou com amigos; - Espaço gourmet com churrasqueira e depurador de ar, projetado para receber com conforto; - Piscina privativa, perfeita para relaxar nos momentos de lazer; - Piso em porcelanato, que une elegância e fácil manutenção. Estrutura do condomínio: O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com opções para todas as idades, incluindo: - Academia totalmente equipada para cuidar da saúde; - Piscinas adulto e infantil; - Playground para as crianças; - Salão de festas para comemorações especiais; - Churrasqueira para eventos ao ar livre; - Quadras de tênis rápidas; - Mini campo de futebol; - Quadra poliesportiva e de beach tennis, oferecendo diversas opções esportivas. Diferenciais e localização: Situada em Bonfim Paulista, uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto, a casa está em uma localização privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi, centros gastronômicos e diversas opções de lazer. O condomínio garante segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. Essa casa é perfeita para quem busca um imóvel completo, em uma região estratégica e repleta de comodidades. Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade única em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, São Paulo.

3 Dorm.

3 Suítes

4 Banho

4 Garagens

Cód. 3877

Comprar R$ 590.000,00

CASA DE CONDOMÍNIO COM 3 QUARTOS NO QUINTA DA PRIMAVERA RIBEIRÃO PRETO SP

Quinta da Primavera - Ribeirão Preto/SP

Casa de condomínio para alugar no bairro Quinta da primavera em Ribeirão Preto, SP Esta linda casa de 361,00 m² de terreno e 87,70 de área construída está disponível para locação no bairro Quinta da primavera , uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Com um design moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida. Situado na Zona Sul, próxima à Avenida Prof. João Fiúsa, próximo ao Shopping Iguatemi e Ribeirão Shopping, supermercados, farmácias e comércios em geral. Características do imóvel: - 3 Quartos sendo 2 com armários e 1 suíte; - 2 Banheiros com espelho, gabinete e box blindex; - Sala ampla para 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha com armário; - Área de serviço; - Quintal amplo com gramado; - 2 vagas de garagem. A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a suíte garantem conforto e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Campo de futebol; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Playground; - Salão de festas. Localização privilegiada: O Bairro Quinta da Primavera é um bairro bem localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e ao Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos dos Parques Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, seguro e em uma localização estratégica. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer esta incrível casa para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

3 Dorm.

1 Suite

2 Banho

2 Garagens

Cód. 5726

Comprar R$ 275.000,00

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS NO BAIRRO, NOVA ALIANÇA EM RIBEIRÃO PRETO.

Jardim Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar ou comprar no bairro, Nova Aliança em Ribeirão Preto, SP Este moderno apartamento de 45,70 m² está disponível para locação ou venda m um dos condomínios mais completos do bairro Nova Aliança, ao lado do Jardim Canadá, Jardim Nova Aliança Sul, Jardim Califórnia, Vila do Golfe, Vila Ana Maria e Condomínio Itamaraty, uma região privilegiada de Ribeirão Preto. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 2 Quartos, sendo 1 com armário e ar condicionado e 1 com armario e ventilador de teto; - 1 Banheiro com gabinete, espelho e box blindex; - Sala ampla; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço com armários; - 1 Vaga de garagem. A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Elevador; - Câmera de segurança; - Interfone; - Playground; Localização privilegiada: O Nova Aliança é um bairro bem localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e ao Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), dos Parques Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este incrível apartamento para alugar ou comprar em Ribeirão Preto, São Paulo.

2 Dorm.

1 Banho

1 Garagem

46m² A. Útil

Exclusivo

Cód. 5393

Comprar R$ 500.000,00

COMPRAR TERRENO RESIDENCIAL NO CONDOMÍNIO TERRAS DE SIENA, VILA DO GOLF, RIBEIRÃO PRETO - EXCLUSIVIDADE BOULEVARD

Vila do Golf - Ribeirão Preto/SP

Terreno residencial à venda no condomínio Terras de Siena, Vila do Golfe em Ribeirão Preto, SP Excelente terreno de 364 m² disponível para compra no condomínio Terras de Siena, localizado no bairro Vila do Golf, uma das regiões mais nobres da zona sul de Ribeirão Preto. Ideal para quem busca segurança, sofisticação e uma localização estratégica para construir uma casa de alto padrão. Características do terreno: - Terreno de ilha com 364 m² de área total (13 metros de frente por 28 metros de fundo); - Topografia ideal para projetos modernos, funcionais e de alto padrão; - Perfeito para construções térreas ou sobrados com piscina, espaço gourmet e lazer completo; - Localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo tranquilidade e valorização. Infraestrutura do condomínio Terras de Siena: - Portaria 24h com controle de acesso e segurança armada; - Quadra de tênis de saibro e lisonda; - Playground; - Salão de festas; - Ruas largas, arborizadas e com projeto paisagístico; - Administração profissional; - Condomínio 100% murado com regras construtivas que preservam o padrão das residências. Localização privilegiada: O bairro Vila do Golf está situado na zona sul de Ribeirão Preto, com forte valorização imobiliária e cercado por condomínios de alto padrão, lazer e conveniências essenciais. - Localização estratégica, com fácil acesso às Avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta e Ângelo Gennaro Gallo; - Próximo ao Shopping Iguatemi Ribeirão Preto e Ipê Golf Club; - Ao lado do Colégio Concept, referência em ensino bilíngue; - A poucos minutos do Hospital Unimed Ribeirão Preto; - Região predominantemente residencial e arborizada, com infraestrutura urbana completa. Destaques do investimento: - Excelente custo-benefício em área nobre da cidade; - Alto potencial de valorização a curto e médio prazo; - Condomínio consolidado e seguro; Terreno exclusivo da Boulevard Imobiliária, venda com total segurança, agilidade e transparência. Não perca esta oportunidade de construir sua casa em um dos condomínios mais prestigiados de Ribeirão Preto! Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente terreno para comprar em Ribeirão Preto, São Paulo.

364m² Terreno

Cód. 5872

Comprar R$ 380.000,00

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS NO BAIRRO JARDIM IRAJÁ EM RIBEIRÃO PRETO

Jardim Irajá - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar ou comprar no bairro Jardim Irajá em Ribeirão Preto, SP Este excelente apartamento de 80 m² está disponível para venda e locação na zona sul de Ribeirão Preto, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no Jardim Irajá, o imóvel une conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias e pontos estratégicos da cidade. Características do imóvel: - 2 quartos com armários e ventiladores de teto, sendo 1 suíte; - 2 banheiros (social e suíte) com espelho e box blindex; - Sacada; - Sala com ventiladores de teto e painel para TV; - Cozinha rica em armários; - Depósito; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. A planta é funcional e bem distribuída, com ambientes arejados e confortáveis, ideal para quem busca morar bem na zona sul. Infraestrutura do condomínio: - Interfone; - Portão eletrônico. Localização privilegiada: O Jardim Irajá é um dos bairros mais tradicionais e desejados da zona sul, conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e qualidade de vida. - Próximo ao Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya; - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Estádio Santa Cruz; - Acesso facilitado às Avenidas Maurílio Biagi, Wladimir Meirelles Ferreira, Professor João Fiúsa e Carlos Eduardo de Gasperi Consoni; - Região com supermercados, farmácias, escolas e ampla oferta de serviços. Indicação de uso: Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam imóvel com alta procura para locação na zona sul de Ribeirão Preto. Não perca essa oportunidade. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este excelente apartamento para alugar ou comprar em Ribeirão Preto, São Paulo.

2 Dorm.

1 Suite

2 Banho

1 Garagem

Cód. 5082

Comprar R$ 220.000,00

COMPRAR TERRENO NO BAIRRO JARDIM CRISTO REDENTOR EM RIBEIRÃO PRETO

Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto/SP

Terreno à venda no Jardim Cristo Redentor em Ribeirão Preto, SP Este excelente terreno de 369,12 m² está disponível para compra em um dos bairros que mais crescem em Ribeirão Preto. Localizado em uma área em pleno desenvolvimento e valorização, o terreno oferece uma oportunidade única de investimento em uma região promissora da zona oeste da cidade. Características do Terreno: - Área total de 369,12 m², com excelente topografia e aproveitamento, ideal para diferentes tipos de construção; - Bairro residencial e comercial com infraestrutura completa, garantindo segurança, conforto e qualidade de vida; - Localização estratégica em uma região em constante valorização, com alta demanda por imóveis; - Ambiente arborizado, com diversas áreas verdes e praças no entorno, ideal para projetos residenciais ou comerciais; Ideal para construção de: - Residência; - Sobrado familiar com área de lazer; - Consultório, clínica médica ou odontológica; - Escritório, salão de beleza ou barbearia; - Área de lazer; - Comércio de bairro como mini mercado, padaria ou loja de conveniência; - Projeto para renda com casas ou apartamentos para locação. Este terreno é perfeito para quem deseja construir para morar, empreender ou investir em uma área com excelente potencial de retorno financeiro. Localização privilegiada: O Jardim Cristo Redentor é um bairro planejado e em constante crescimento, localizado na zona oeste de Ribeirão Preto. Também conhecido como `Pacaembu`, o bairro se destaca por sua infraestrutura urbana completa, áreas de lazer, comércio variado e valorização imobiliária, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Destaques da localização: - Próximo aos bairros Parque das Oliveiras, Jardim Orestes Lopes de Camargo, Parque dos Pinus, Jardim Heitor Rigon e Reserva Macaúba; - Fácil acesso à Rodovia Alexandre Balbo (Anel Viário Norte) e às avenidas Estevão Nomelini, Eduardo Andréia Matarazzo (Via Norte), Maximilliam Maggioni, Pedro Abrahão Alem Neto (Avenidas 3D e 4D) e Arsênio Sacilotto; - Conta com a Unidade Básica de Saúde (UBS) Dr. Luiz Gaetani, que oferece diversos serviços médicos à população; - Estrutura educacional com creche, escola pública e o tradicional Colégio Cervantes; - Comércio forte e diversificado, com destaque para o Supermercado Eldi, Farmácia São Carlos, Posto de Combustível Petrobras, academias, padarias, hortifrúti, lojas e serviços essenciais; - Lazer garantido com diversas praças, áreas verdes, playgrounds, quadras poliesportivas, quadras de vôlei, campinhos de futebol, redários e espaços ao ar livre para toda a família; - O bairro também abriga a imponente estátua do Cristo Redentor, um verdadeiro cartão-postal e ponto turístico de Ribeirão Preto; - A poucos minutos do Parque Aquático Magic Gardens, uma excelente opção de lazer para toda a família, com atrações aquáticas e contato com a natureza. Com infraestrutura completa, lazer, serviços e excelente mobilidade urbana, o Jardim Cristo Redentor é um dos bairros mais procurados de Ribeirão Preto, sendo referência em qualidade de vida na zona oeste da cidade. Não perca esta chance de garantir seu terreno em Ribeirão Preto, São Paulo. Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita!

369m² Terreno

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Pesquisa Eleitoral 2026 em Alta: É Ho...

As buscas por "pesquisa eleitoral 2026" dispararam no Google. Isso mostra uma coisa clara: o brasileiro está atento ao cenário político e econômico do país.E sempre que o assunto é eleição, surge a mesma dúvida no mercado imobiliário:Vale a pena comprar agora? É melhor esperar? Devo investir ou optar pela locação?A verdade é que anos eleitorais geram incerteza, e incerteza mexe diretamente com decisões financeiras. Mas isso não significa que o mercado para. Pelo contrário: muitas vezes, surgem boas oportunidades justamente nesse momento.Neste artigo, a Boulevard Imobiliária explica como o cenário eleitoral pode impactar compra, venda, locação e investimento imobiliário em 2026. (Imagem gerada por IA: urna eleitoral com fundo de cidade e prédios) Ano Eleitoral Afeta Mesmo o Mercado Imobiliário?Historicamente, anos eleitorais tendem a trazer:- Oscilação na confiança do consumidor - Expectativa sobre juros e políticas econômicas - Maior cautela em financiamentos - Movimentação mais estratégica por parte de investidoresMas é importante destacar: O mercado imobiliário não funciona como a bolsa de valores. Ele reage com mais estabilidade e menor volatilidade.Imóveis são ativos reais, e isso faz diferença em períodos de incerteza.Comprar Imóvel em 2026: Esperar ou Agir Agora?Essa decisão depende do perfil do comprador.Pode ser uma boa hora para comprar se: - Você encontrou um imóvel com bom preço - O vendedor está mais flexível na negociação - Seu planejamento financeiro já está estruturado - A taxa de financiamento está dentro da sua capacidadeEm momentos de dúvida econômica, alguns compradores adiam decisões. Isso pode gerar menor concorrência e maior poder de negociação para quem está preparado.Quem espera "certeza absoluta" pode acabar pagando mais quando o mercado retomar força.Investir em Imóveis em Ano Eleitoral Vale a Pena? Para muitos investidores, sim.Quando há volatilidade no mercado financeiro, o imóvel ganha força como: - Proteção patrimonial - Fonte de renda previsível (locação) - Ativo menos exposto a oscilações diárias Além disso, imóveis bem localizados - especialmente próximos a faculdades, centros comerciais e regiões consolidadas como a Zona Sul de Ribeirão Preto - mantêm demanda constante, independentemente do cenário político. A Zona Sul, por exemplo, concentra infraestrutura completa, condomínios valorizados, comércio forte e alto padrão de qualidade de vida, fatores que sustentam a procura tanto para compra quanto para locação, mesmo em períodos de incerteza econômica. Investidores atentos sabem que localização consolidada reduz risco e aumenta previsibilidade de retorno.E a Locação? Pode Crescer em 2026?Sim, e esse é um ponto importante.Em períodos de incerteza: - Algumas pessoas adiam a compra - Financiamentos podem ser postergados - Famílias optam por flexibilidadeIsso tende a aumentar a procura por locação.Mais procura pode significar:- Maior velocidade de locação - Redução de vacância - Ajustes naturais nos valores de aluguelPara proprietários, isso pode representar um momento interessante de posicionamento.Existe Risco de Queda nos Preços?O mercado imobiliário brasileiro historicamente não apresenta quedas bruscas generalizadas em anos eleitorais. O que pode acontecer é:- Ritmo mais lento em determinados meses - Compradores aguardando definições - Ajustes pontuais em negociaçõesMas regiões consolidadas e imóveis com boa liquidez tendem a manter estabilidade. (Imagem gerada por IA: homens fechando negócio na compra de um imóvel)Comprar, Investir ou Alugar em 2026: Qual é a Melhor Decisão?Depende do seu perfil: Perfil conservador Pode preferir manter renda via locação ou investir em imóveis com alta liquidez. Perfil moderado Pode aproveitar negociações mais flexíveis antes de uma possível retomada. Perfil estratégico Age quando há menor concorrência e aproveita oportunidades pontuais.O erro mais comum é decidir apenas com base em manchetes e não no próprio planejamento financeiro.O Que Realmente Importa em Ano Eleitoral?- Sua capacidade de pagamento - Seu planejamento de longo prazo - A qualidade e localização do imóvel - A análise técnica do mercado localImóveis não são decisões de semanas - são decisões de anos.ConclusãoO aumento das buscas por "pesquisa eleitoral 2026" mostra que o cenário político está no radar dos brasileiros. Mas quando o assunto é mercado imobiliário, decisões baseadas apenas em expectativa podem gerar perda de oportunidades. Ano eleitoral não significa mercado parado. Significa mercado mais seletivo e estratégico.Se você está avaliando comprar, investir ou alugar em Ribeirão Preto, a Boulevard Imobiliária pode orientar com análise técnica, dados locais e visão de mercado, sem alarmismo, sem especulação, apenas estratégia. Clique e acesse: » Cadastre seu imóvel» Comprar» Alugar» WhatsApp: (16) 98153-1209» Telefone: (16) 3516-7767» Endereço: Avenida Presidente Vargas, 716, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | YouTubeLeia Também: CPF do Imóvel: Entenda o que Muda para Proprietários com o Novo Cadastro Imobiliário Brasileiro Vai Estudar em Ribeirão Preto? Veja os Melhores Imóveis para Alugar e as Oportunidades de Investimento Perto das Faculdades Cuidados com o Imóvel no Final de Ano: Como Viajar Tranquilo e Evitar Prejuízos Boulevard Imobiliária apresenta sua nova mascote: a Coruja que representa visão, confiança e inteligência no mercado imobiliário Final de Ano é um Bom Momento para Alugar ou Comprar Imóvel? Temporada de Estudantes: O Melhor Momento Para Alugar ou Investir em Imóveis Próximos às Universidades Ducha Higiênica: Um Pequeno Detalhe que Evita Grandes Prejuízos A Importância do Seguro Residencial e Comercial: Proteja seu Patrimônio com Segurança Quer comprar ou alugar? Conte com a Imobiliária Boulevard!

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CPF do Imóvel: Entenda o que Muda par...

O mercado imobiliário brasileiro está prestes a passar por uma grande transformação - e ela começa com o chamado "CPF do Imóvel", oficialmente conhecido como Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB). Essa nova ferramenta faz parte da reforma tributária e tem como objetivo unificar as informações sobre imóveis em todo o país em um único sistema digital, trazendo mais segurança, transparência e, potencialmente, impactos no valor de tributos como IPTU e ITBI. Neste artigo, a Boulevard Imobiliária explica de forma prática o que é, como funciona e o que pode mudar para quem tem imóvel em Ribeirão Preto, seja para moradia, locação ou investimento. (Imagem gerada por IA: representação digital de um imóvel com etiqueta ?CPF do Imóvel? - visual de tecnologia e cadastro) O que é o "CPF do Imóvel" (Cadastro Imobiliário Brasileiro)? O "CPF do Imóvel" é uma identificação única e padronizada que será atribuída a cada imóvel no Brasil - casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais e galpões. Ele faz parte do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), que foi criado no âmbito da reforma tributária com o objetivo de consolidar todas as informações sobre imóveis num banco de dados nacional: o Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter). Até agora, cada órgão tinha dados fragmentados - Prefeitura, cartório, Receita Federal e órgãos estaduais. Com o CIB, isso muda. Como o CPF do Imóvel Funciona? O cadastro reunirá várias informações num único código único por imóvel, incluindo: Dados jurídicos (proprietário, número de matrícula e escritura, pendências judiciais) Dados geográficos (localização, área real, limites do terreno) Dados econômicos (valor de mercado, uso do imóvel) Dados ambientais e fiscais (situação do IPTU, inscrição municipal e mais) Essas informações serão alimentadas automaticamente pelos sistemas dos cartórios e órgãos públicos, sem necessidade de cadastro manual por parte do proprietário. Segundo especialistas, a integração ocorrerá de forma gradativa: Cartórios devem adotar o código até dezembro de 2026 Municípios, incluindo Ribeirão Preto, devem integrar seus sistemas até 2027 Ou seja: o CPF do Imóvel ainda está em implantação, mas sua chegada é inevitável e estratégica para o mercado de imóveis. O CPF do Imóvel Pode Mudar o Valor dos Impostos? Sim, e essa é a grande preocupação dos proprietários. Embora o governo diga que não haverá criação de novos impostos, o impacto está na atualização e precisão dos valores de mercado que entram nos cálculos de tributos como: » IPTU Com uma base nacional consolidada de valores, a Prefeitura de Ribeirão Preto poderá comparar o valor que consta na base municipal com o valor real de mercado apontado pelo Sinter. Se houver discrepâncias - por exemplo, valor venal desatualizado - isso pode resultar em revisão do valor venal usado no cálculo do IPTU, com possível aumento da cobrança, mesmo sem alteração da alíquota. » ITBI O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (pago na compra e venda) também pode sofrer efeitos indiretos. Atualmente, há práticas de declarar um valor de venda abaixo do real para reduzir o ITBI. Com o CPF do Imóvel e os valores de referência nacional, essa estratégia pode ser dificultada, porque o fisco terá uma tabela de valores atualizada e mais confiável para confrontar declarações. » ITCMD e outros tributos A ferramenta também pode impactar outros tributos relacionados à transmissão e herança de imóveis, devido à maior precisão nas informações de valor e propriedade. O que Muda na Prática para Proprietários em Ribeirão Preto? » Mais Segurança Jurídica Com dados unificados, será mais fácil consultar a situação do imóvel em um único lugar, verificando: quem é o proprietário, se há dívidas ou pendências judiciais, se existem ônus ou restrições. Essa transparência ajuda a reduzir golpes e inseguranças em transações. » Menos Sonegação e Mais Fiscalização Com dados integrados, órgãos como a Receita Federal poderão cruzar informações com mais precisão, por exemplo, comparando endereço do imóvel com endereço informado na declaração de Imposto de Renda. Isso pode resultar em: identificação de aluguéis não declarados; averiguação de discrepâncias entre área real construída e registrada; maior eficiência na fiscalização tributária. Cuidado com Inconsistências Especialistas recomendam que, assim que a base estiver totalmente operacional, os proprietários façam uma verificação detalhada dos dados do próprio imóvel para garantir que tudo esteja correto, especialmente área, confrontações de terreno e proprietário registrado. Erros ou divergências podem gerar custos futuros ou cobranças indevidas. (Imagem gerada por IA: proprietária consultando dados do imóvel no celular, representando mais transparência e tecnologia) CPF do Imóvel é Bom ou Ruim para o Mercado Imobiliário? Como todo avanço tecnológico, o CPF do Imóvel traz benefícios e desafios: » Benefícios → Segurança jurídica reforçada→ Menos risco de fraudes em transações→ Dados mais confiáveis para compradores e investidores→ Combate à sonegação e à lavagem de dinheiro→ Ferramenta poderosa para planejamentos tributários » Desafios → Possibilidade de revisão de valores de IPTU e ITBI→ Exposição de inconsistências cadastrais que gerarão ajustes→ Proprietários precisam estar atentos às atualizações No fim das contas, a ferramenta não cria novos impostos, mas dá mais precisão e transparência ao que já existe, o que pode significar tanto segurança quanto ajustes tributários. O que Fazer Agora como Proprietário ou Investidor em Ribeirão Preto? » Fique atento às atualizações O sistema ainda está em fase de implantação, os cartórios começam a aplicar o código, e a Prefeitura fará a integração em breve. » Verifique seus dados cadastrais Assim que o CPF do Imóvel estiver em operação, confira: endereço completo número exato de matrícula área construída e terreno nome do proprietário corretamente registrado » Considere o impacto tributário Se o valor de mercado do imóvel for muito superior ao que consta na base atual, isso pode impactar IPTU e ITBI no futuro. » Procure orientação profissional Contadores, advogados e imobiliárias experientes podem ajudar a interpretar os dados e orientar sobre possíveis ajustes legais ou fiscais. Conclusão O CPF do Imóvel (Cadastro Imobiliário Brasileiro) representa uma mudança histórica no setor imobiliário, com grande impacto sobre a forma como imóveis são registrados, fiscalizados e tributados no Brasil, inclusive em Ribeirão Preto. Ele promete trazer mais transparência, segurança e eficiência para o mercado, mas exige que proprietários estejam atentos à atualização cadastral e às possíveis revisões de valores de impostos como IPTU e ITBI. Na Boulevard Imobiliária, acompanhamos de perto essas mudanças e orientamos nossos clientes com informações claras, atualizadas e estratégicas para proteger seu patrimônio e planejar o futuro com segurança. Clique e acesse: » Cadastre seu imóvel» Comprar» Alugar» WhatsApp: (16) 98153-1209» Telefone: (16) 3516-7767» Endereço: Avenida Presidente Vargas, 716, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | YouTubeLeia Também: Vai Estudar em Ribeirão Preto? Veja os Melhores Imóveis para Alugar e as Oportunidades de Investimento Perto das Faculdades Cuidados com o Imóvel no Final de Ano: Como Viajar Tranquilo e Evitar Prejuízos Boulevard Imobiliária apresenta sua nova mascote: a Coruja que representa visão, confiança e inteligência no mercado imobiliário Final de Ano é um Bom Momento para Alugar ou Comprar Imóvel? Temporada de Estudantes: O Melhor Momento Para Alugar ou Investir em Imóveis Próximos às Universidades Ducha Higiênica: Um Pequeno Detalhe que Evita Grandes Prejuízos A Importância do Seguro Residencial e Comercial: Proteja seu Patrimônio com Segurança Novas Regras da Caixa e Governo: O que muda no Financiamento Imobiliário e no Mercado de Imóveis Quer comprar ou alugar? Conte com a Imobiliária Boulevard!

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Vai Estudar em Ribeirão Preto? Veja o...

Se você está vindo estudar em Ribeirão Preto, uma coisa é certa: os melhores imóveis para estudantes somem rápido no início do ano. Calouros chegam, veteranos mudam de endereço e a procura por imóveis próximos às faculdades dispara. E tem outro lado dessa história: enquanto os estudantes correm para alugar, investidores atentos aproveitam a alta demanda para comprar imóveis com perfil perfeito para locação estudantil, garantindo retorno com baixa vacância. Neste artigo, a Boulevard Imobiliária vai te mostrar: Como escolher um bom imóvel para alugar perto da faculdade O que estudantes mais procuram E quais imóveis fazem mais sentido para investidores que querem retorno consistente » Se você é estudante: clique e veja opções para alugar com a Boulevard. » Se você é investidor: veja quais perfis de imóveis têm maior procura nessa temporada. (Imagem gerada por IA: estudantes chegando à cidade e pesquisando imóveis para alugar próximo às faculdades) Por que o início do ano é a alta temporada de imóveis para estudantes?Porque é quando a cidade “vira” academicamente: matrícula e confirmação de curso chegada de calouros mudança de estudantes de outras cidades reorganização de repúblicas retorno das aulas presenciais Isso aumenta a procura principalmente por imóveis compactos, bem localizados e funcionais.» Dica Boulevard: quem procura no início do ano precisa agir rápido, bons imóveis não ficam parados.Se você é estudante: como escolher o melhor imóvel para alugar perto da faculdadeEstudante não procura “imóvel perfeito” — procura praticidade.1) Escolha pela localizaçãoSe puder, fique perto de: universidades e faculdades corredores de ônibus mercados e farmácias regiões com boa iluminação e movimento Morar perto reduz gasto com transporte, aumenta segurança e facilita o dia a dia.2) Priorize imóveis funcionaisOs mais procurados são: kitnets studios apartamentos de 1 dormitório apartamentos de 2 dormitórios para dividir aluguel 3) Observe itens que fazem diferença armários (economiza) internet/estrutura para internet (essencial) ventilação e iluminação natural ar-condicionado (muito valorizado) segurança do prédio e da região 4) Organize documentos e acelere o fechamentoNo início do ano, quem deixa documentação para depois perde imóvel.» Dica Boulevard: achou bom? Visita rápido. Gostou? Fecha. (Imagem gerada por IA: apartamento compacto ideal para estudantes) Se você é investidor: por que imóveis perto de faculdades são excelentes para comprar?Agora vamos ao lado inteligente do mercado: Imóveis próximos a faculdades têm uma vantagem que poucos segmentos oferecem: demanda recorrente anual.Ou seja: sempre haverá novos estudantes sempre haverá mudança e troca de aluguel sempre haverá procura constante e o imóvel tende a ficar menos tempo vazio Vantagens para investidores alta liquidez (fácil de alugar e revender) baixa vacância retorno previsível valorização por localização público constante ao longo do ano » Dica Boulevard: o perfil estudantil é um dos mais estáveis para locação.Quais imóveis são melhores para investidores que querem locação estudantil? Se você quer comprar pensando em alugar para estudantes, foque nos campeões de demanda: » Perfis mais procurados: kitnets studios apartamentos de 1 dormitório apartamentos de 2 dormitórios (dividem aluguel com facilidade) imóveis mobiliados (maior velocidade de locação) » O que aumenta o valor do aluguel mobília básica ar-condicionado armários planejados portaria/segurança localização estratégica » Dica Boulevard: imóvel pequeno + bem localizado = retorno rápido. (Imagem gerada por IA: investidor analisando imóveis próximos a universidades com foco em retorno) Mobiliado ou vazio: qual é melhor para estudantes?A realidade é esta: » mobiliado aluga mais rápido » mobiliado atrai estudantes de fora » mobiliado pode permitir valor de aluguel maior O estudante quer facilidade. Muitos chegam de outra cidade com poucas coisas. Um imóvel pronto para morar é extremamente valorizado.» Dica Boulevard: se o objetivo é locação rápida, o mobiliado costuma ser a melhor escolha.Como a Boulevard ajuda estudantes e investidores nesse período Aqui o diferencial é fazer o processo andar. Para estudantes: imóveis bem localizados, visitas rápidas e orientação completa Para investidores: análise de imóveis com perfil de demanda e boa liquidez Para proprietários: divulgação forte, fotos e vídeos de qualidade e locação mais rápida FAQ – Perguntas Frequentes (Estudantes e Investidores) Estudantes Quando é o melhor momento para procurar imóvel? Janeiro e fevereiro são os meses mais concorridos. Quanto antes você começar, melhor. Kitnet ou apartamento de 2 dormitórios é melhor? Depende: kitnet é praticidade total. 2 dormitórios é ideal para dividir aluguel e reduzir custos. O que mais pesa na escolha? Localização + estrutura funcional + segurança. Investidores Comprar imóvel perto de faculdade realmente vale a pena? Sim. A procura recorrente reduz vacância e dá previsibilidade no retorno. Quais imóveis têm maior liquidez para aluguel estudantil? Kitnets, studios e apartamentos compactos próximos a faculdades. Mobiliado faz diferença no retorno? Sim. Mobiliado costuma alugar mais rápido e pode permitir maior valor de aluguel. ConclusãoSe você vai estudar em Ribeirão Preto, este é o momento certo de garantir um imóvel bem localizado antes que as melhores opções acabem. E se você é investidor, o início do ano é o período ideal para observar onde a demanda está mais forte e investir em imóveis com retorno previsível. A Boulevard Imobiliária está pronta para ajudar você a alugar, comprar ou investir com segurança, agilidade e estratégia. Clique e acesse: » Cadastre seu imóvel» Comprar» Alugar» WhatsApp: (16) 98153-1209» Telefone: (16) 3516-7767» Endereço: Avenida Presidente Vargas, 716, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | YouTubeLeia Também: Cuidados com o Imóvel no Final de Ano: Como Viajar Tranquilo e Evitar Prejuízos Boulevard Imobiliária apresenta sua nova mascote: a Coruja que representa visão, confiança e inteligência no mercado imobiliário Final de Ano é um Bom Momento para Alugar ou Comprar Imóvel? Temporada de Estudantes: O Melhor Momento Para Alugar ou Investir em Imóveis Próximos às Universidades Ducha Higiênica: Um Pequeno Detalhe que Evita Grandes Prejuízos A Importância do Seguro Residencial e Comercial: Proteja seu Patrimônio com Segurança Novas Regras da Caixa e Governo: O que muda no Financiamento Imobiliário e no Mercado de Imóveis As Principais Dúvidas do Mercado Imobiliário: Venda e Locação de Imóveis Quer comprar ou alugar? 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Cuidados com o Imóvel no Final de Ano...

Final de ano é sinônimo de viagem, descanso e confraternização. Mas enquanto você relaxa, seu imóvel continua lá, sujeito a furtos, vazamentos, acidentes elétricos, problemas com pets e até danos causados por decorações mal planejadas.Todos os anos, surgem ocorrências que poderiam ser evitadas com cuidados simples.Neste artigo, a Boulevard Imobiliária reuniu orientações essenciais para proteger seu imóvel durante o período de festas, seja ele em rua ou em condomínio, garantindo tranquilidade e evitando prejuízos desnecessários.(Imagem gerada por IA: família saindo de casa para viagem de final de ano)Cuidados gerais antes de viajar: o básico que muita gente esqueceAntes de fechar a mala, confira este checklist essencial: • Feche o registro geral de água • Desligue aparelhos eletrônicos da tomada • Verifique torneiras, vasos sanitários e ralos • Não deixe lixo acumulado • Avise alguém de confiança sobre sua ausência » Dica Boulevard: a maioria dos vazamentos e curtos-circuitos ocorre em imóveis vazios.Como proteger imóveis localizados em ruasImóveis de rua exigem atenção redobrada durante viagens prolongadas.Segurança é prioridade • Certifique-se de que portas e janelas estejam bem trancadas • Evite deixar luzes apagadas por longos períodos (use temporizadores) • Não divulgue a viagem nas redes sociais antes ou durante • Recolha correspondências e encomendasCâmeras e alarmes ajudam - muitoSe possível, utilize: • Alarmes monitorados • Câmeras externas • Iluminação com sensor de presença» Dica Boulevard: aparência de casa habitada afasta problemas.(Imagem gerada por IA: casa de rua com iluminação externa e câmera de segurança)Cuidados específicos em imóveis dentro de condomíniosCondomínios oferecem mais segurança, mas não dispensam atenção.Avise a portaria • Informe datas de saída e retorno • Autorize apenas pessoas específicas • Oriente sobre recebimento de encomendas Evite riscos internos • Feche o registro de água do apartamento • Desligue aquecedores e aparelhos elétricos • Confira se janelas e sacadas estão bem fechadas» Dica Boulevard: muitos prejuízos em condomínios vêm de vazamentos que afetam vizinhos e áreas comuns.Decorações de Natal: cuidado para não virar dor de cabeçaDecorar o imóvel é tradição, mas exige responsabilidade.Cuidados com iluminação e elétrica • Use apenas fios e extensões certificados • Evite sobrecarga de tomadas • Não deixe luzes decorativas ligadas sem supervisão • Desligue tudo ao sair de casa ou dormirVelas e enfeites inflamáveis • Evite velas próximas a cortinas e móveis • Prefira velas elétricas ou LED • Fixe bem árvores e objetos decorativos» Dica Boulevard: acidentes domésticos aumentam significativamente no período de festas.(Imagem gerada por IA: decoração de Natal segura em ambiente residencial)Cuidados com pets durante viagensQuem tem pet precisa de atenção extra.Nunca deixe o animal sozinho por longos períodos • Combine com alguém de confiança • Utilize hotéis para pets • Contrate pet sitterAmbiente seguro • Retire objetos pequenos ou cortantes • Evite fios expostos • Garanta ventilação e água fresca» Dica Boulevard: além do bem-estar do animal, isso evita danos ao imóvel e reclamações de vizinhos.Cuidados com piscinas, quintais e áreas externasSe o imóvel possui piscina ou quintal: • Cubra a piscina adequadamente • Faça manutenção antes da viagem • Retire objetos soltos do quintal • Evite deixar ferramentas ou equipamentos à vistaPara imóveis alugados: atenção redobradaInquilinos devem lembrar que: • Danos causados por mau uso são de sua responsabilidade • Vazamentos, alagamentos e incêndios podem gerar prejuízos altos • Avisar a imobiliária em caso de viagem longa é sempre recomendadoProprietários também devem: • Manter manutenção em dia • Garantir instalações seguras • Orientar o inquilino corretamente» Dica Boulevard: prevenção evita conflitos, multas e gastos inesperados.FAQ - Perguntas Frequentes 1. Preciso fechar o registro de água se for viajar poucos dias? Sim. Mesmo poucos dias são suficientes para causar grandes vazamentos. 2. Condomínio se responsabiliza por danos durante minha ausência? Não. Danos internos são responsabilidade do morador ou proprietário. 3. Posso deixar luzes decorativas ligadas durante a viagem? Não é recomendado. Risco de curto-circuito e incêndio. 4. Pets podem causar danos ao imóvel durante ausência? Sim, especialmente se ficarem sozinhos por longos períodos. 5. Quem paga prejuízos em imóvel alugado? Depende da causa. Mau uso é responsabilidade do inquilino; problemas estruturais, do proprietário.ConclusãoViajar no final de ano deve ser sinônimo de descanso, não de dor de cabeça ao voltar para casa.Com cuidados simples, planejamento e atenção aos detalhes, é possível proteger o imóvel, preservar o patrimônio e evitar prejuízos que podem ser altos.A Boulevard Imobiliária orienta proprietários e inquilinos sobre boas práticas de conservação, segurança e prevenção, ajudando você a aproveitar as festas com tranquilidade. Clique e acesse: » Cadastre seu imóvel» Comprar» Alugar» WhatsApp: (16) 98153-1209» Telefone: (16) 3516-7767» Endereço: Rua Altino Arantes, 1682, Jardim América, Ribeirão Preto, SP Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | YouTubeLeia Também: Boulevard Imobiliária apresenta sua nova mascote: a Coruja que representa visão, confiança e inteligência no mercado imobiliário Final de Ano é um Bom Momento para Alugar ou Comprar Imóvel? Temporada de Estudantes: O Melhor Momento Para Alugar ou Investir em Imóveis Próximos às Universidades Ducha Higiênica: Um Pequeno Detalhe que Evita Grandes Prejuízos A Importância do Seguro Residencial e Comercial: Proteja seu Patrimônio com Segurança Novas Regras da Caixa e Governo: O que muda no Financiamento Imobiliário e no Mercado de Imóveis As Principais Dúvidas do Mercado Imobiliário: Venda e Locação de Imóveis Manutenção Preventiva em Imóveis: Evite Problemas e Preserve Seu Patrimônio Quer comprar ou alugar? Conte com a Imobiliária Boulevard!

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