Como preparar seu imóvel para vender ou alugar com mais rapidez e valorização em Ribeirão Preto

Está com um imóvel parado em Ribeirão Preto e quer colocá-lo para venda ou locação? A forma como você apresenta o imóvel influencia diretamente na velocidade da negociação e no valor final obtido. Neste artigo, a Boulevard Imobiliária reúne as melhores práticas para valorizar seu imóvel e torná-lo mais atrativo para compradores ou locatários.

(Foto/Ilustração: Freepik)

 1. Comece pela limpeza e organização

A primeira impressão é determinante. Um imóvel limpo, sem acúmulo de objetos ou bagunça, passa sensação de cuidado e facilita a imaginação do visitante ao visualizar o espaço ocupado com seus próprios móveis.

Dica da Boulevard: Remova móveis quebrados ou desnecessários e aposte em uma limpeza caprichada antes de qualquer visita ou sessão de fotos.

 2. Faça reparos e manutenções necessárias

Problemas simples como torneiras pingando, portas rangendo ou lâmpadas queimadas podem desvalorizar um imóvel. Pequenos consertos mostram zelo e evitam objeções durante a negociação.

Dica da Boulevard: Repare trincas, pinte paredes com tons neutros e verifique a parte elétrica e hidráulica.

 3. Capriche na apresentação visual

Boas fotos fazem toda a diferença em sites e redes sociais. Investir em imagens de qualidade ajuda o imóvel a se destacar entre tantas opções.

Dica da Boulevard: Deixe os ambientes bem iluminados, abra janelas e cortinas, e prefira fotografias durante o dia. Conte com a Boulevard para fotos e vídeos profissionais!

(Foto/Ilustração: Freepik)

 4. Tenha a documentação em dia

Para vender ou alugar, é fundamental que o imóvel esteja regularizado. Documentos como matrícula atualizada, IPTU, planta do imóvel e certidões negativas precisam estar disponíveis.

Dica da Boulevard: Deixe todos os documentos organizados para acelerar a aprovação do negócio e evitar surpresas.

 5. Conheça o perfil do seu público

Se seu imóvel está em região próxima a faculdades, pode atrair estudantes. Em áreas comerciais, lojas e salas são procuradas por empreendedores. Entender o perfil ideal ajuda na comunicação e no tipo de preparação do imóvel.

Dica da Boulevard: Imóveis residenciais precisam transmitir conforto. Já os comerciais devem evidenciar funcionalidade e localização.

(Imagem: Boulevard Imobiliária)

 6. Conte com uma imobiliária especializada

Uma boa apresentação sem o suporte certo pode não trazer o resultado esperado. Com uma imobiliária experiente, você garante divulgação nos melhores portais, visitas com segurança, intermediação confiável e orientação jurídica.

Diferenciais da Boulevard Imobiliária:

• 9 anos de atuação e mais de 26 mil clientes atendidos;


• Vistorias próprias e visitas acompanhadas por corretores;


• Divulgação no Zap Imóveis, OLX, Viva Real, ImovelWeb, além de site próprio com excelente posicionamento no Google;


• Anúncios em redes sociais como Facebook e Instagram;


• Suporte completo em locação, venda e administração de imóveis.

 Conclusão

Seja para alugar ou vender, preparar seu imóvel da forma certa faz toda a diferença no tempo de negociação e no valor final. Com atenção aos detalhes e suporte da Boulevard Imobiliária, seu imóvel pode se destacar no mercado de Ribeirão Preto.

? Perguntas Frequentes (FAQ)

1. Preciso preparar meu imóvel comercial da mesma forma que um residencial?
   Sim, ambos exigem cuidado. Imóveis comerciais devem enfatizar estrutura, acessibilidade e localização. Já os residenciais precisam destacar conforto, ventilação e acabamento.


2. Posso alugar ou vender meu imóvel sem reformas?
   Sim, desde que esteja em boas condições. No entanto, pequenos reparos valorizam o imóvel e podem acelerar a negociação.


3. Fotos realmente influenciam na venda ou locação?
   Muito! Imóveis com boas imagens têm mais visualizações e visitas. Invista em fotos profissionais.


4. Qual a documentação necessária para vender ou alugar um imóvel?
   Entre os documentos principais estão: matrícula atualizada, IPTU, planta, certidões negativas, contrato de locação (se houver) e dados do proprietário.


5. Como a Boulevard ajuda na venda ou locação do meu imóvel?
   Oferecemos desde avaliação do imóvel até a divulgação em portais e redes sociais, fotos e vídeos profissionais, visitas acompanhadas, suporte jurídico e administração completa.

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