Cada vez mais pessoas estão optando por morar sozinhas, seja pela busca por independência, oportunidades profissionais, estudos ou mudanças no estilo de vida.

Como consequência, cresce a procura por:

studios em Ribeirão Preto;

apartamentos de 1 dormitório;

imóveis compactos;

imóveis próximos a faculdades;

imóveis próximos a centros empresariais;

apartamentos com boa mobilidade e infraestrutura.

- Essa mudança de comportamento está criando novas oportunidades para quem deseja comprar apartamento, alugar imóvel ou investir em imóveis com potencial de renda.

Os lares com apenas uma pessoa continuam crescendo

Segundo dados do IBGE, os domicílios ocupados por apenas uma pessoa aumentaram significativamente nos últimos anos no Brasil.

Esse crescimento está ligado a fatores como:

maior independência financeira;

aumento do número de estudantes em outras cidades;

profissionais transferidos para novos mercados;

mudanças nos modelos familiares;

envelhecimento da população.

- Esse movimento tem impacto direto no mercado imobiliário e influencia a procura por imóveis mais compactos e funcionais.

Fonte: IBGE – Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (PNAD Contínua).

Studios e apartamentos compactos estão entre os mais procurados

Com mais pessoas morando sozinhas, cresce também a procura por:

studios;

apartamentos de 1 dormitório;

imóveis compactos;

apartamentos próximos ao trabalho;

imóveis próximos a universidades.

Esses imóveis oferecem:

praticidade;

menor custo de manutenção;

facilidade de limpeza;

melhor aproveitamento dos espaços;

boa liquidez para locação.

- Não por acaso, esse segmento continua entre os mais procurados por moradores e investidores.

Além disso, os studios e apartamentos compactos costumam apresentar excelente relação entre investimento e potencial de locação.

A proximidade com faculdades impulsiona a demanda

Grande parte desse público procura imóveis próximos a instituições de ensino.

Estudantes universitários, professores e pesquisadores costumam priorizar localização e praticidade.

Por isso, regiões próximas a faculdades apresentam demanda constante por locação.

Em Ribeirão Preto, a procura é especialmente forte em bairros próximos a instituições de ensino superior e centros universitários.

- Para investidores, isso significa maior potencial de ocupação durante todo o ano.

Além disso, imóveis compactos costumam ser uma excelente alternativa para pais que desejam comprar um imóvel para filhos que irão estudar na cidade.

Centros empresariais e hospitais também impulsionam o mercado

Outro fator importante é a presença de empresas, clínicas e hospitais.

Profissionais que chegam à cidade para trabalhar frequentemente procuram:

apartamentos mobiliados;

studios;

imóveis compactos;

regiões próximas ao trabalho.

A praticidade se tornou um fator decisivo para muitos moradores.

- Isso aumenta a procura por imóveis próximos aos principais centros empresariais e polos de saúde da cidade.

Quais regiões de Ribeirão Preto mais atraem esse público?

Entre as regiões mais procuradas por quem mora sozinho estão:

Jardim Nova Aliança;

Nova Aliança Sul;

Jardim Botânico;

Jardim Califórnia;

Jardim Canadá;

Jardim Irajá;

Vila Ana Maria;

Centro;

entorno do Ribeirão Shopping.

Esses bairros oferecem:

infraestrutura completa;

comércio diversificado;

mobilidade;

proximidade de hospitais;

acesso facilitado a empresas e centros empresariais.

- Características que tornam a região atrativa tanto para moradores quanto para investidores.

Uma excelente oportunidade para investidores

O crescimento desse perfil de morador representa uma oportunidade importante para investidores imobiliários.

Imóveis compactos costumam apresentar:

alta procura;

boa liquidez;

menor vacância;

potencial de valorização;

facilidade de locação.

- Por isso, muitos investidores têm direcionado sua atenção para studios, apartamentos compactos e imóveis próximos a universidades e centros empresariais.

Em muitos casos, esses imóveis conseguem manter uma demanda constante ao longo do ano.

Comprar para morar ou investir?

O crescimento dos lares unipessoais beneficia diferentes perfis de clientes.

Para quem deseja morar:

mais praticidade;

menor custo de manutenção;

localização estratégica;

facilidade de deslocamento.

Para quem deseja investir:

alta demanda por locação;

potencial de valorização;

maior liquidez;

boa rentabilidade.

- Isso faz dos imóveis compactos uma das tipologias mais promissoras do mercado imobiliário atual.

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A Boulevard Imobiliária é especialista na zona sul de Ribeirão Preto e está entre as melhores e mais bem avaliadas imobiliárias da cidade.

Nossa equipe auxilia clientes na:

compra de imóveis;

venda de imóveis;

locação;

avaliação imobiliária;

identificação de oportunidades de investimento.

- Também ajudamos investidores a encontrar imóveis alinhados às principais tendências do mercado imobiliário.

Perguntas Frequentes (FAQ)

Por que mais pessoas estão morando sozinhas?

Mudanças no estilo de vida, independência financeira, estudos, trabalho e envelhecimento da população estão entre os principais fatores.

Quais imóveis são mais procurados por quem mora sozinho?

Studios, apartamentos compactos e apartamentos de 1 dormitório lideram a procura.

Vale a pena investir em studios em Ribeirão Preto?

Sim. A demanda por imóveis compactos tem crescido, principalmente em regiões próximas a faculdades, hospitais e centros empresariais.

Quais bairros possuem maior procura por imóveis compactos?

Jardim Nova Aliança, Nova Aliança Sul, Jardim Botânico, Jardim Califórnia, Jardim Canadá, Jardim Irajá, Vila Ana Maria, Centro e entorno do Ribeirão Shopping estão entre os destaques.

Imóveis compactos alugam mais rápido?

Em muitos casos, sim. Principalmente quando possuem boa localização e estão próximos a polos de ensino, saúde ou negócios.

Comprar um apartamento compacto pode ser uma boa estratégia de investimento?

Sim. Além da alta procura por locação, esses imóveis costumam apresentar boa liquidez e potencial de valorização.

Conclusão

O crescimento do número de pessoas que moram sozinhas está transformando o mercado imobiliário de Ribeirão Preto.

A procura por studios, apartamentos compactos e imóveis próximos a universidades, hospitais e centros empresariais continua aumentando, criando oportunidades tanto para moradores quanto para investidores.

- Seja para comprar, alugar ou investir, entender essa tendência pode ajudar na escolha do imóvel ideal.

Quer comprar ou alugar um imóvel em Ribeirão Preto?

Conte com a Boulevard Imobiliária.

Somos especialistas na zona sul de Ribeirão Preto e estamos entre as melhores e mais bem avaliadas imobiliárias da cidade, ajudando clientes a encontrar as melhores oportunidades para moradia e investimento.

--- Artigo atualizado em 10 de junho de 2026. ---

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